二手房改造前期需要準(zhǔn)備什么 *這里有

2017-10-17 17:02:37

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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這兩天大盧的微信朋友圈被一篇名為《任志強(qiáng)再次放狠話(huà)： 2018年下一輪房?jī)r(jià)將暴漲，不漲我提頭來(lái)見(jiàn)！》的新聞刷屏，眼看著房?jī)r(jià)進(jìn)行一次又一次的暴漲，選擇購(gòu)買(mǎi)二手房實(shí)在是一個(gè)非常機(jī)智的選擇。本篇文章主要介紹了為二手房改造前期需要準(zhǔn)備什么，提前做規(guī)劃準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！

二手房改造

一、整體規(guī)劃

業(yè)主在改造前，要考慮清楚要做局部改造還是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破壞哪些部分，免得在改造時(shí)對(duì)房屋的基礎(chǔ)構(gòu)造造成一定的傷害。

二、老房驗(yàn)收

1、檢查門(mén)窗有沒(méi)有損壞

房子的門(mén)窗要檢查有沒(méi)有變形。木門(mén)窗沒(méi)有變形或開(kāi)裂，就說(shuō)明材質(zhì)很好，裝修時(shí)貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果變形，就要拆掉，重新制作。

二手房改造前期準(zhǔn)備

2、檢查插座是否滿(mǎn)足需要

由于家用電器的日漸增多，原有的插座數(shù)已經(jīng)很難滿(mǎn)足需要。檢查房子的開(kāi)關(guān)插座數(shù)，并記好位置，這樣后期布線(xiàn)就比較容易。

二手房改造前期需要準(zhǔn)備什么

三、做好裝修預(yù)算

舊房改造比新房裝修項(xiàng)目多一些，費(fèi)用也要高一些，以下為各個(gè)項(xiàng)目的拆除費(fèi)用：

1、鏟地板磚的價(jià)格是20元/平，鏟墻鏟到底價(jià)格是15-18元/平，只鏟乳膠漆是5-8元/平。

2、拆除吊頂30元/平，拆除木質(zhì)門(mén)50元/套，拆除潔具100元/套，拆除燈具100元左右。

除了拆除費(fèi)用，其他費(fèi)用和裝修新商品房一樣。

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