老式裝修不拆怎么翻新 老房子拆墻怎么辦

在進行舊房翻新裝修的時候，會發(fā)現拆除是一項大工程，而且有些裝修還是完好無損可以繼續(xù)使用的。那么這時候老式裝修不拆怎么翻新呢？如果需要改變房間結構的話老房子拆墻怎么辦呢？下面文章中小編將詳細為大家介紹老房裝修的有關內容以及老房子拆墻注意事項，希望可以讓各位業(yè)主更好的進行房間的裝修。

一、老式裝修不拆怎么翻新

1、頂面

老式的裝修一般都不會做吊頂處理，或者是裝方形的石棉板作為吊頂裝修，但是石棉板容易受潮、掉落，這種情況下還是做拆除處理。之后可以將頂面清理干凈重新粉刷一遍即可，或是重新做一個吊頂選擇具有現代感的裝飾即可。

2、墻面

墻面的話比較容易處理，看看墻面有無裂縫以及不平的地方，進行修補之后可以重新刷漆或是選擇好看的墻紙鋪貼即可。

3、地面

地板的話首先看其是否平整，如果出現裂紋會使凸起的部分*進行更換處理。如果是木地板可以進行清潔后重新上蠟，還有就是還可以直接鋪設PVC塑膠地板或是地板革都是可以的。

4、廚房、衛(wèi)生間

首先就是檢查這兩個地方的防水情況是否良好，其次就是更換廢舊的潔具或者是廚房用具。*就是墻面可以重新粉刷處理，還有頂部可以做現代化的吊頂處理。

5、水電工程

水電工程是一個重點做處理的工程，關系著后期的使用安全，需要將房屋內不合要求的水電線以及管道全部拆除重裝，這是一個非常必要的拆改工程。

二、老房子拆墻怎么辦

老房子拆墻一般都是業(yè)主對于原本的房型不滿意，所以才會進行拆改。一般來說如果進行拆墻的時候需要與小區(qū)的物業(yè)進行溝通，看看需要拆除的墻體是否符合拆除規(guī)定。如果沒有物業(yè)的話就要看房間原本的結構設計圖，尋找專業(yè)人員查看，看墻是否可以進行拆除處理。有就是在進行老房子拆墻的時候，應該找專業(yè)的施工團隊進行，而且要有老房子的水電路布局圖，防止施工過程中砸到水管、電線等情況的出現。

三、老房子拆墻注意事項

1、老房子拆墻前應報物業(yè)審批

一般情況下在進行老房子拆墻的時候應該事先相房屋的墻體改造圖紙交由物業(yè)進行審批，得到批準后再進行施工，防止拆了不該拆除的墻。

2、老房子拆墻修補工作

在墻體拆除后需要對墻體進行后期的修補，比如在砌新墻面的時候需要設置拉筋，將新、舊墻面拉住，以此來保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

3、老房子承重墻不能拆

在裝修施工過程中承重墻式不可以做任何的改動的，因為承重墻負擔著整個樓體的穩(wěn)定性，施工前一定要向物業(yè)管理部門備案，物業(yè)批準后才可以進行施工。

4、老房子陽臺矮墻不能拆

老房子陽臺窗以下的墻不能拆，因為這段墻是配重墻，主要是起著挑起陽臺的作用，所以在進行墻體拆改的時候一定不能動。

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