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公積金貸款條件和額度 住房公積金第二次貸款條件 公積金貸款50萬條件

2020-10-08 09:07:03
來源:齊裝網(wǎng)
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在有住房公積金的情況下,使用住房公積金申請貸款能為我們省下很多利息的費(fèi)用,不過,申請公積金貸款是需要一定條件的,那,公積金貸款條件和額度是多少,住房公積金第二次貸款條,公積金貸款50萬條件分別是什么呢?下面就一起來詳細(xì)的了解下公積金貸款條件和額度。

一、公積金貸款條件和額度

公積金貸款條件:

1、個(gè)人具有房款額比例不低于30%。

2、要求申請人在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)有常住戶口或有效居留身份證明。

3、申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,個(gè)人征信狀況良好,有償還貸款本息的能力。

4、企業(yè)和職工正常繳存住房公積金滿一年以上,住房公積金賬戶余額達(dá)到管理中心規(guī)定的額度。

公積金貸款條件和額度

公積金貸款額度:

1、公積金貸款額度的多少要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。

2、不同城市的公積金貸款額度規(guī)定是不一樣的,一般情況下,個(gè)人住房公積金貸款*額度一般在50萬-60萬之間;夫妻雙方公積金貸款額度*是在100萬-120萬之間。

二、住房公積金第二次貸款條件

住房公積金是用來辦理房貸的,使用住房公積金申請房貸可以享受到比商業(yè)貸款要低的貸款利率,能為借款人省去一筆利息開支。而住房公積金第二次貸款是有條件的,須滿足以下幾點(diǎn):

1、必須擁有無住房公積金貸款余額。

2、首付款項(xiàng)的比例不得低于50%,當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒有任何一項(xiàng)不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入,并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

住房公積金第二次貸款條件

二套房公積金貸款利率:

1、假設(shè)首套房無貸款,二套房的貸款利率就按手套來計(jì)算,公積金的貸款利率3.5。

2、如果首套房有貸款,二套房貸款利率提高百分之十,即是首套房貸款利率的1.1倍,公積金貸款利率的3.85倍。

三、公積金貸款50萬條件

公積金貸款50萬不是誰都能貸的,需要滿足一定的條件才行,公積金貸款50萬的話以下幾個(gè)條件需要滿足:

1、自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。

2、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。

3、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

4、申請公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納,繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。

5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計(jì)算的,一般是賬戶余額的15至20倍,貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3—4萬元,不足1萬的金額按照1萬計(jì)算。

公積金貸款50萬條件

以上就是關(guān)于公積金貸款條件和額度住房公積金第二次貸款條件,公積金貸款50萬條件的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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