2021年公積金貸款有新規(guī)嗎 2021年公積金貸款利率有變化嗎 2021年公積金貸款額度

　　2021年公積金貸款利率并沒有變化，現(xiàn)在公積金貸款五年以上貸款利率是3.25%，月利率是3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率是年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都相同。接下來，我們就一起來了解一下2021年公積金貸款有新規(guī)嗎，2021年公積金貸款利率有變化嗎以及2021年公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、2021年公積金貸款有新規(guī)嗎

　　1、貸款申請人需要有公積金賬戶，在申請貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，且貸款時仍在繼續(xù)繳存公積金。

　　2、貸款申請人的名下不能有還沒有還清的公積金貸款，在已婚情況下，夫妻雙方不管哪一方有還沒有還清的公積金貸款都不可以。

　　3、貸款申請人需要具有穩(wěn)定的收入、且信用良好，同時還要有按時償還貸款的能力。

　　4、另外還要有購買自住房的合法合同或協(xié)議，且有按規(guī)定比例的自籌*，*一點(diǎn)就是同意用所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。

　　二、2021年公積金貸款利率有變化嗎

　　1、2021年公積金貸款利率并沒有變化，現(xiàn)在公積金貸款五年以上貸款利率是3.25%，月利率是3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率是年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都相同。

　　2、申請公積金需要借款人及共同還款人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書，還要有婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明。

　　3、對資料齊全的借款申請，銀行會及時進(jìn)行受理審查，且報送公積金中心，公積金中心則負(fù)責(zé)審批貸款，會把審批結(jié)果通知銀行，銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。

　　三、2021年公積金貸款額度

　　1、公積金貸款額度的計算是根據(jù)申請人的還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個條件來決定的，四個條件算出的*小值就是申請人的*可貸數(shù)額。

　　2、按償還能力來計算公積金貸款額度的話，月還款額度就是夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%計算出來的結(jié)果。

　　3、按繳存余額計算，貸款額度就是(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數(shù))×10倍，賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算。

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