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現在5年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%，而5年以上的公積金貸款利率是3.25%，如果滿足條件，把商業(yè)貸款轉成公積金貸款，可以節(jié)省很多利息，商業(yè)貸款計算公式共有兩種，包括等額本息和等額本金。接下來，我們就一起來了解一下商業(yè)貸款轉公積金貸款能省多少錢，商業(yè)貸款轉公積金貸款利率會變嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、商業(yè)貸款轉公積金貸款能省多少錢
1、公積金貸款有限制，必須是有繳存住房公積金的職工才可以使用公積金貸款，國家規(guī)定只要是繳存公積金的員工都可以按照公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
2、商業(yè)貸款對于貸款人有沒有繳存住房公積金沒有限制，只要首付達到銀行要求的比例，具有良好的信用額度就可以申請貸款，申請程序也更加簡單。
3、現在5年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%，而5年以上的公積金貸款利率是3.25%，如果滿足條件，把商業(yè)貸款轉成公積金貸款，可以節(jié)省很多利息。
4、商業(yè)貸款計算公式共有兩種，等額本息就是每個月的還款額是相同的，等額本金指的是在貸款期限內，每個月還給銀行的本金都是相同的,，由于利息逐月在遞減，所以每個月的還款額相應的越來越少。
二、商業(yè)貸款轉公積金貸款利率會變嗎
1、商業(yè)貸款利率是六個月以內(含6個月)，利率4.85%;貸款六個月至一年(含1年)，利率4.85%;貸款一至三年(含3年)，利率5.25%;貸款三至五年(含5年)，利率5.25%;貸款五年以上，利率5.40%。
2、公積金貸款利率是個人住房公積金貸款五年以下(含五年)利率3.00%;個人住房公積金貸款五年以上利率3.50%，按照五年期的貸款利率計算5.4%-3.5%=1.9%，公積金貸款相對商業(yè)貸款少1.9個百分點。
3、商業(yè)貸款轉成公積金貸款后，利率就按公積金的利率走，所以從利率上來算，是可以節(jié)省不少錢的。
4、是否要從商業(yè)貸款轉成公積金貸款，要看業(yè)主的購房的商業(yè)貸款處于還款前期，如前兩三年，轉為公積金貸款還是比較劃算的，但如果已經是還款期限的后期，就沒有商轉公的必要了。
5、如果業(yè)主想要在*近幾年內提前還清購房所有貸款，也沒有必要再去考慮辦理商轉公，且商轉公多數都要根據與原申貸銀行的合同來走。
以上就是關于商業(yè)貸款轉公積金貸款能省多少錢，商業(yè)貸款轉公積金貸款利率會變嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于商業(yè)貸款轉公積金貸款的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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