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蘇州二手房貸款利率 蘇州二手房貸款首付比例 蘇州二手房貸款政策2021

2021-03-21 08:48:48
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  從發(fā)放個(gè)人住房貸款新政策后,在2020年10月前申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款,不包括公積金個(gè)人住房貸款等存量貸款利率也就要開(kāi)始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了,會(huì)開(kāi)始以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下蘇州二手房貸款利率,蘇州二手房貸款首付比例以及蘇州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、蘇州二手房貸款利率

  1、從發(fā)放個(gè)人住房貸款新政策后,在2020年10月前申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款,不包括公積金個(gè)人住房貸款等存量貸款利率也就要開(kāi)始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了,會(huì)開(kāi)始以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)。

蘇州二手房貸款

  2、央行規(guī)定房貸可以由貸款人和銀行定一個(gè)重新定價(jià)的周期,*短是一年,即從2021年1月1日開(kāi)始,房貸利率就會(huì)隨5年期LPR利率的變化而變化。

  3、2019年12月20日的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率即LPR是:1年期LPR是4.15%, 5年期以上LPR是4.80%,后者就是個(gè)人住房貸款利率的參照利率。

  二、蘇州二手房貸款首付比例

  1、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房,其*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的30%,也就是說(shuō)*貸款比例是70%。

蘇州二手房貸款

  2、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房,其*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的50%,也就是說(shuō)*貸款比例為50%。

  3、買房人如果選擇使用公積金貸款購(gòu)買*套住房,*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的20%,也就是說(shuō)*貸款比例是80%。

  4、買房人如果選擇使用公積金貸款購(gòu)買二套住房,*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的40%,也就是說(shuō)*貸款比例是60%。買房者購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房都不能使用公積金貸款。

  三、蘇州二手房貸款政策2021

  1、在相城區(qū)工作3個(gè)月以上的全日制本科學(xué)歷及以上的人才,能夠憑人才證在相城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房,且不會(huì)受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。

蘇州二手房貸款

  2、對(duì)相城區(qū)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的蘇州籍在外*人才和專家學(xué)者,經(jīng)肯定后可以參照相城區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受有關(guān)條件限制的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、歸入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各種人才,*次使用公積金貸款購(gòu)買*套住房的,能享受貸款限額的1、5-4倍,公積金繳存時(shí)間在一個(gè)月以上就能辦理,繳存公積金可以按實(shí)際工資總額計(jì)算,不受公積金繳存基數(shù)上限的影響。

  以上就是關(guān)于蘇州二手房貸款利率,蘇州二手房貸款首付比例以及蘇州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于蘇州二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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