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央行授權(quán)每個(gè)商業(yè)銀行可以根據(jù)自身情況來決定浮動(dòng)利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也會(huì)影響到利率，在中信銀行申請(qǐng)二手房借款，如果是首套，且面積在90平米以下,利率可以打7折。接下來，我們就一起來了解一下長沙二手房貸款利率，長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、長沙二手房貸款利率
1、長沙不同銀行的利率都是不一樣的，而且每個(gè)申請(qǐng)借款人的個(gè)人情況也不同，而銀行是需要根據(jù)借款人的個(gè)人情況來決定貸款利率的。
2、央行授權(quán)每個(gè)商業(yè)銀行可以根據(jù)自身情況來決定浮動(dòng)利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也會(huì)影響到利率的多少。
3、在中信銀行申請(qǐng)二手房借款，如果是首套，且面積在90平米以下,利率可以打7折，面積在90平米以上,利率可以打7折;工商銀行，面積在90平米以下,利率可以打85折，面積在90平米以上,利率可以打85折。
二、長沙二手房貸款首付比例
1、在長沙，申請(qǐng)二手房貸款，商業(yè)貸款是認(rèn)貸不認(rèn)房的，如果以家庭為單位，名下沒有還沒有還完的住房貸款，可以按首套計(jì)算，首付比例是兩成。
2、如果以家庭為單位，名下有一套還沒有還完的住房貸款，就算二套房，首付比例是三成;如果以家庭為單位，名下有還沒有還完的住房貸款，套數(shù)在3套及以上，銀行是不會(huì)放貸的。
3、個(gè)人購買不滿5年的住房對(duì)外銷售的，需要繳納全額營業(yè)稅;個(gè)人把購買超過5年及以上的非普通住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額繳納營業(yè)稅;個(gè)人把購買超過5年及以上的普通住房對(duì)外銷售的，不用繳納營業(yè)稅。
三、長沙二手房貸款政策2021
1、長沙限購的區(qū)域有六區(qū)一縣、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣;不限購區(qū)域包括瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。
2、長沙市戶籍以家庭為單位*多可以購買2套房屋;非長沙市戶籍家庭*多可以購買1套房屋，且需要提供從購房之日起前24個(gè)月的個(gè)稅或社保繳納證明。
3、繳納社保必須是連續(xù)繳納狀態(tài)或30個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳6個(gè)月，另外要注意的是擁有連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)稅的證明也有購房資格。
以上就是關(guān)于長沙二手房貸款利率，長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于長沙二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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