呼和浩特公積金貸款額度 呼和浩特公積金貸款條件及要求 呼和浩特公積金貸款新政策2021

　　貸款人夫妻雙方都有公積金賬戶且同時申請使用公積金貸款買房的，貸款額度是70萬元;只一人有公積金的，貸款額度是40萬元。*次申請貸款的要在所購房屋總房價的80%以內(nèi)。接下來，我們就一起來了解一下呼和浩特公積金貸款額度，呼和浩特公積金貸款條件及要求以及呼和浩特公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、呼和浩特公積金貸款額度

　　1、貸款人夫妻雙方都有公積金賬戶且同時申請使用公積金貸款買房的，貸款額度是70萬元;只有一人有公積金的，貸款額度是40萬元。

　　2、貸款人包括配偶公積金貸款金額是：*次申請貸款的要在所購房屋總房價的80%以內(nèi);第二次申請貸款要在所購房屋總房價的70%。

　　3、貸款人包括配偶在呼和浩特中心有公積金賬戶的，貸款金額要在(貸款所購房公積金支取金額+現(xiàn)公積金余額)的20倍以內(nèi);異地繳存公積金在呼和浩特市購房申請貸款的，是繳存證明余額的20倍;余額的20倍不滿15萬的按15萬來算。

　　二、呼和浩特公積金貸款條件及要求

　　1、貸款人所在單位已經(jīng)*、且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶是正常狀態(tài);異地繳存住房公積金在呼和浩特市買房申請貸款，需要提供異地住房公積金中心出具的公積金繳存證明及近期*少6個月以上的公積金繳存明細。

　　2、貸款人已經(jīng)取得本人或直系親屬網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同及同一小區(qū)內(nèi)地下車位或車庫買賣合同，注意購房合同和地下車位合同購買人應(yīng)是同一人,并提供已經(jīng)交納房屋總價20%以上的首付款不動產(chǎn)*及地下車位全款不動產(chǎn)*，購買多層房屋行為在3年之內(nèi)，高層在4年之內(nèi)。

　　3、申請辦理公積金貸款，用所買的房辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，留存一定比例保證金，等拿到房屋所有權(quán)證，辦理他項權(quán)利登記證后，會一次退還保證金，因裝修及購買地下車位貸款抵押物不足的，就要另外提供抵押物。

　　三、呼和浩特公積金貸款新政策2021

　　1、有五證的房地產(chǎn)開發(fā)公司與公積金管理中心、銀行簽訂了三方按揭貸款合作協(xié)議的，貸款人可以申請辦理組合貸款，也就是在規(guī)定額度里辦理公積金貸款，超出上限的部分由銀行辦理按揭貸款。

　　2、貸款人月還款額要在家庭工資收入的60%以內(nèi)，若超出則要找在呼和浩特市地區(qū)建立住房公積金且沒有貸款沒有擔(dān)保行為的在職工作做擔(dān)保人。

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