房貸只貸10年可以嗎 房貸10年利率是多少 房貸10年和20年有什么區(qū)別

　　房貸只貸10年也是可以的，貸款申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇貸款年限，但是*多不能超過(guò)30年，貸款年限是10年的話，利息會(huì)比30年或20年少很多。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房貸只貸10年可以嗎，房貸10年利率是多少以及房貸10年和20年有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房貸只貸10年可以嗎

　　1、房貸只貸10年也是可以的，貸款申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇貸款年限，但是*多不能超過(guò)30年，貸款年限是10年的話，利息會(huì)比30年或20年少很多，對(duì)于貸款申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一大筆*。

　　2、雖然只貸10年可以省去不少利息，但是還款壓力是比較大的，所以貸款申請(qǐng)人要選擇適合自己的貸款年限，不要因?yàn)槔⒍⒄`了日常還貸。

　　3、買(mǎi)房人在選擇貸款年限的時(shí)候，必須根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定，在挑選房屋的時(shí)候，售樓部的人也會(huì)給買(mǎi)房人展示貸款的計(jì)算*，只要買(mǎi)房人選擇的貸款年限計(jì)算出來(lái)的每月還款金額是自己可以承受的就可以。

　　二、房貸10年利率是多少

　　1、房貸利率都是按照央行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)來(lái)執(zhí)行的，浮動(dòng)范圍在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)，浮動(dòng)范圍是銀行根據(jù)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)來(lái)決定的。

　　2、貸款的基準(zhǔn)利率是：貸款年限是一年及以內(nèi)，貸款利率是5.81%;貸款年限是一年到五年，包括一年，貸款利率是6.22%;貸款年限是五年以上，貸款利率是6.40%。

　　3、利率是分期特定利率的時(shí)候，如果遇到央行利率調(diào)整的話，利率調(diào)整日之前已經(jīng)發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行。

　　三、房貸10年和20年有什么區(qū)別

　　1、利息的區(qū)別，貸款的年限越久產(chǎn)生的利息就越多，在其他條件都相同的情況下，貸款10年的利息是要比貸款20年的利息少許多的。

　　2、月供的區(qū)別，貸款年限比較長(zhǎng)的話，可以明顯的減少還款壓力，貸款20年的月供要比貸款10年的少很多，而貸款人每月的還款壓力也會(huì)小一些。

　　3、貸款年限長(zhǎng)的*的好處就是壓力小，現(xiàn)階段買(mǎi)房的多數(shù)都是年輕人，買(mǎi)房就是為了結(jié)婚用，且年輕人上班的時(shí)間短，本身并沒(méi)有積蓄，再加上要還房貸，經(jīng)濟(jì)壓力可想而知，在這種情況下，選擇貸款年限長(zhǎng)一些，可以減輕不少壓力。

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