中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高 中國(guó)房?jī)r(jià)*的城市

近幾年，中國(guó)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都翻了好幾番，如果能預(yù)知房?jī)r(jià)，相信大家砸鍋賣(mài)鐵也要買(mǎi)房，但現(xiàn)在問(wèn)題是，房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，還會(huì)一直漲下去嗎？下面為大家介紹中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高，中國(guó)房?jī)r(jià)*的城市，一起來(lái)看看吧。 

一、中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的話題，而房?jī)r(jià)的姿態(tài)也是一直上漲的趨勢(shì)，從未停止過(guò)。即使有很多人在等待房?jī)r(jià)下跌，但是*的結(jié)果都不盡人如意。也就是說(shuō)，今年以來(lái)，由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷收緊，穩(wěn)定房?jī)r(jià)的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，大部分城市的房?jī)r(jià)漲幅有所回落。

以7月份70個(gè)城市的房?jī)r(jià)為例，4個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)漲幅正在放緩，上海的漲幅為0.1%，而深圳則持平。其他31個(gè)二線城市和35個(gè)三線城市大多為環(huán)對(duì)環(huán)持平，或變化一般在0.1%左右，*增幅僅為1.6%的平頂山。這是今年全國(guó)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的結(jié)果，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況了。 

二、中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高

1、土地制度

中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高首先跟我國(guó)土地制度有關(guān)，長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)城鄉(xiāng)二元的土地制度導(dǎo)致城市建設(shè)土地資源極為稀缺，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地非常之少，換句話說(shuō)，就是供給嚴(yán)重不足，源頭缺水。

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式

中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式也密切相關(guān)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依靠*性推動(dòng)，由于行政管制、區(qū)域壟斷與缺乏創(chuàng)新，形成大量的重復(fù)建設(shè)和產(chǎn)能過(guò)剩；由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度不完善及金融支持不足，高端產(chǎn)業(yè)發(fā)育緩慢，低端產(chǎn)業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)極不合理。

3、城市化模式

中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高與和我國(guó)以土地財(cái)政為基礎(chǔ)的城市化模式也有關(guān)。分稅制后，地方財(cái)政收入逐年減少，財(cái)權(quán)和事權(quán)嚴(yán)重不對(duì)等，在這種情勢(shì)下，土地勢(shì)必成為城市經(jīng)營(yíng)與推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α?/p>

三、中國(guó)房?jī)r(jià)*的城市

中國(guó)房?jī)r(jià)*的城市是哪里？這座城市的房?jī)r(jià)你*不敢相信，真的可以說(shuō)是白菜價(jià)，這座城市就是甘肅省玉門(mén)市舊城。

玉門(mén)是*口油井的誕生地，因?yàn)槭瓦@座城市迅速的發(fā)展了起來(lái)，但是隨著資源的枯竭，這座城市也逐漸變成“棄城”。

國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)都在逐步上升，而這里房?jī)r(jià)基本上是不會(huì)升的，而且隨時(shí)都會(huì)降。*主要的是這里的房?jī)r(jià)沒(méi)有統(tǒng)一可參考的標(biāo)準(zhǔn)。這里的房子一套也就一萬(wàn)兩萬(wàn)，相當(dāng)于一二線城市一平米的價(jià)格。 

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