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房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思 他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天 他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

2019-10-03 09:32:18
來源:齊裝網(wǎng)
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很多人以為,在我們購買房屋的時(shí)候,只需要拿到房產(chǎn)證就行了,其實(shí)并不是的。除了房產(chǎn)證明,他項(xiàng)權(quán)證也是非常重要的。那么房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思?他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天?他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?下面就一起來了解一下吧。

一、房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思

房子的他項(xiàng)權(quán)證實(shí)際上是指在他項(xiàng)權(quán)利登記之后,由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書。

他項(xiàng)權(quán)證指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體,或者是個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般是指抵押的權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人所持有。

房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思

一般我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候,如果是按揭貸款,在房屋所有權(quán)證書中也會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載,說明他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利的種類,比如典權(quán)和抵押權(quán)、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值以及權(quán)利存續(xù)期間和注銷日期,同時(shí)在他項(xiàng)權(quán)證書也會(huì)注明這些內(nèi)容。

他項(xiàng)權(quán)證未注銷時(shí),房產(chǎn)就設(shè)有抵押,該房產(chǎn)的處置權(quán)還受到限制,沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意是不能進(jìn)行合法交易的,同時(shí)也不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)的手續(xù)。

二、他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天

他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理,所以需要購房者到房管部門*大廳親自辦理,其他人是不能替代的。

他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天?據(jù)調(diào)查,他項(xiàng)權(quán)證辦理的時(shí)間大概需要3天。其實(shí)房屋他項(xiàng)權(quán)證指的是登記了他項(xiàng)權(quán)利之后,房管部門給抵押人頒發(fā)的權(quán)利證書。一般在房屋他項(xiàng)權(quán)證中會(huì)明確的記錄權(quán)利種類、權(quán)利價(jià)值、權(quán)利范圍、注銷日期等相關(guān)的內(nèi)容。

他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天

三、他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?他項(xiàng)權(quán)證的期限不是有效期,而是債務(wù)清償期。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的,他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。有這個(gè)房子的抵押權(quán),就說明是這個(gè)房子的*債權(quán)人,有*受償順位。

他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證,房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí),他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受到國(guó)家法律保護(hù)。

他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體,或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

以上就是關(guān)于房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思,他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天,他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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