很多人以為,在我們購買房屋的時(shí)候,只需要拿到房產(chǎn)證就行了,其實(shí)并不是的。除了房產(chǎn)證明,他項(xiàng)權(quán)證也是非常重要的。那么房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思?他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天?他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?下面就一起來了解一下吧。
一、房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思
房子的他項(xiàng)權(quán)證實(shí)際上是指在他項(xiàng)權(quán)利登記之后,由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書。
他項(xiàng)權(quán)證指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體,或者是個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般是指抵押的權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人所持有。
一般我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候,如果是按揭貸款,在房屋所有權(quán)證書中也會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載,說明他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利的種類,比如典權(quán)和抵押權(quán)、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值以及權(quán)利存續(xù)期間和注銷日期,同時(shí)在他項(xiàng)權(quán)證書也會(huì)注明這些內(nèi)容。
他項(xiàng)權(quán)證未注銷時(shí),房產(chǎn)就設(shè)有抵押,該房產(chǎn)的處置權(quán)還受到限制,沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意是不能進(jìn)行合法交易的,同時(shí)也不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)的手續(xù)。
二、他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天
他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理,所以需要購房者到房管部門*大廳親自辦理,其他人是不能替代的。
他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天?據(jù)調(diào)查,他項(xiàng)權(quán)證辦理的時(shí)間大概需要3天。其實(shí)房屋他項(xiàng)權(quán)證指的是登記了他項(xiàng)權(quán)利之后,房管部門給抵押人頒發(fā)的權(quán)利證書。一般在房屋他項(xiàng)權(quán)證中會(huì)明確的記錄權(quán)利種類、權(quán)利價(jià)值、權(quán)利范圍、注銷日期等相關(guān)的內(nèi)容。
三、他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?他項(xiàng)權(quán)證的期限不是有效期,而是債務(wù)清償期。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的,他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。有這個(gè)房子的抵押權(quán),就說明是這個(gè)房子的*債權(quán)人,有*受償順位。
他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證,房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí),他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受到國(guó)家法律保護(hù)。
他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體,或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
以上就是關(guān)于房子的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思,他項(xiàng)權(quán)證辦理需要幾天,他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
注銷房產(chǎn)證需要什么資料 注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門 注銷房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間
房產(chǎn)證是對(duì)房屋所有權(quán)的一種證書,一般購買房子的時(shí)候,都需要辦理房產(chǎn)證。在一些特殊的情況下,有些人想要注銷房產(chǎn)證,但是對(duì)于房產(chǎn)證的注銷并不是很清楚。下面就和小編一起來看看注銷房產(chǎn)證需要什么資料,順便來說
買房收入證明怎么開 買房收入證明有效期多長(zhǎng) 買房收入證明是稅前工資還是稅后工資
不同銀行對(duì)于收入證明的要求也是不一樣的,有的是銀行有統(tǒng)一的格式,有的則沒有要求,在開買房收入證明之前可以咨詢一下貸款銀行。接下來,我們就一起來了解一下買房收入證明怎么開,買房收入證明有效期多長(zhǎng)以及
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么 土地證過戶辦理流程及時(shí)間 房屋土地證過戶需要多少錢
土地證指的是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,因此具有重要的作用。很多朋友并不清楚,土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?還以為是一樣的。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再
人才引進(jìn)居住證有什么好處 人才引進(jìn)居住證辦理?xiàng)l件 人才引進(jìn)居住證有效期
現(xiàn)如今很多城市都盛行辦理人才引進(jìn)居住證,相當(dāng)于當(dāng)?shù)厝瞬艂兊摹熬G卡”,具有多重功能。那么人才引進(jìn)居住證有什么好處?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看人才引進(jìn)居住證辦理?xiàng)l件,以及人才引進(jìn)居住證有效期的具體
工作居住證是什么意思 工作居住證和居住證有什么區(qū)別 工作居住證辦理?xiàng)l件2020
在一線大城市,很多當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜硕加泄ぷ骶幼∽C,那么工作居住證是什么意思?剛來到這些城市的朋友恐怕并不能理解。今天小編就為大家詳細(xì)介紹該概念,再來看看工作居住證和居住證有什么區(qū)別?以及工作居住證辦理?xiàng)l件
無房產(chǎn)證明去哪里開 無房產(chǎn)證明需要什么資料 無房產(chǎn)證明有效期多久
購房的流程和手續(xù)特別復(fù)雜,尤其是遇到特殊情況,比正常手續(xù)更加的繁瑣,想要使用公積金來貸款的話,需要購房者拿出無房產(chǎn)證明,這讓許多購房者十分懊惱,不知道該怎么辦,那么無房產(chǎn)證明去哪里開,無房產(chǎn)證明需
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)