佛山買房限購嗎 佛山買房入戶*政策 佛山買房條件2019政策

佛山是我國廣東省的地級市，也是珠江三角洲重要城市之一。作為珠江經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分，近年來佛山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，不少人從全國各地來到佛山，希望在這里安家落戶。但是他們并不清楚佛山買房限購嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看佛山買房入戶*政策，以及佛山買房條件2019政策，給有需要的朋友提供參考。 

一、佛山買房限購嗎

1、在2016-2017年，佛山連續(xù)三次重啟和升級房屋限購政策，因此佛山買房是限購，其具體情況如下： 

（1）佛山買房限購區(qū)域

禪城區(qū)全區(qū)、南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。 

（2）本地戶籍居民佛山買房限購政策

本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

（3）非本地戶籍居民佛山買房限購政策

2、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。

3、如果非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

二、佛山買房入戶*政策

1、2018年11月2日，佛山市政府召開常務(wù)會議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》（簡稱“新《辦法》）。這項(xiàng)政策中明確表明，不再執(zhí)行原購房入戶政策，因此在佛山買房并不代表可以入戶。 

2、新《辦法》將購房類人群納入積分制統(tǒng)籌安排，明確不再執(zhí)行原購房入戶政策，同時取消購房類政策性借讀生待遇并設(shè)置過渡期，將房產(chǎn)情況作為申請入戶、入學(xué)的計分指標(biāo)。該政策2019年1月1日開始執(zhí)行。

3、目前入戶佛山可以通過以下幾種*，它們所需要的條件也各不相同：

（1）穩(wěn)定居住就業(yè)入戶

在佛山市居住滿3年（連續(xù)辦理居住證3年或以上）、合法穩(wěn)定就業(yè)滿3年（連續(xù)繳納社會保險滿3年，或連續(xù)經(jīng)商滿3年，可互補(bǔ)疊加），并有合法穩(wěn)定住所（含*）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申請入戶。

（2）積分入戶

已在佛山市辦理居住證、納入就業(yè)登記、繳納社會保險等，經(jīng)相關(guān)職能部門資格聯(lián)審符合納入積分登記管理?xiàng)l件，可以申請積分入戶。

（3）高技能人才入戶

已在我市辦理居住證，且已由就業(yè)地所在區(qū)人社部門簽發(fā)《佛山市高技能人才入戶卡》的，本人及其配偶和未成年子女、共同居住生活的父母可申請入戶。 

三、佛山買房條件2019政策

1、目前佛山實(shí)行房屋限購令，因此買房條件比較嚴(yán)苛，對于本地戶籍和非本地戶籍，買房條件有所不同：

（1）本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

（2）非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在上述區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。

（3）非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

（4）境外機(jī)構(gòu)和個人購房的，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。 

2、佛山買房區(qū)域

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。 

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