外地人長沙買房條件2019政策 2019外地人在長沙買房需要什么條件 長沙買房限購政策2019

由于全國房價的普遍上漲，很多城市都出臺了一系列限購政策，長沙就是限購城市之一，所以外地人想要在長沙買房的話，就要了解長沙的*購房政策。下面為大家介紹外地人長沙買房條件2019政策，2019外地人在長沙買房需要什么條件，長沙買房限購政策2019，一起來看看吧。

一、外地人長沙買房條件2019政策

1、市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年而且在本市穩(wěn)定就業(yè)的，或在本市連續(xù)繳納24個月以上的個稅或社保，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

2、在長沙購買第二套住房的首付款不得低于60％，長沙還調(diào)整了相關(guān)政策，增加交易成本。實(shí)行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60％。

3、長沙購房是全日制本科以上學(xué)歷的人，可以通過人才新政零門檻落戶、租房落戶、大專生和非全日制本科生落戶落戶。

二、2019外地人在長沙買房需要什么條件

1、購房者要有合法有效的身份證和戶口薄，外地人以家庭為單位在長沙可以購買一套住宅，而且必須提供連續(xù)24個月的社?；蚨悊巫C明，不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款。

2、購房者如果之前在外地買過房，就需按照二套房的政策來買，但如果首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。

3、如果是湖南省內(nèi)戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一：在長沙工作滿一年，并有連續(xù)1年的納稅證明，在長沙有連續(xù)繳1年以上的社保。

三、長沙買房限購政策2019

1、長沙買房限購政策2019規(guī)定，市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月以上的個人所得稅或社保，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

2、購買第二套住房的首付款不得低于60%，長沙還調(diào)整了相關(guān)政策，增加交易成本。實(shí)行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款不得低于60%。

3、此外，長沙購房有在稅收端口，長沙將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)稽查力度，嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介偷逃稅的行為。嚴(yán)格落實(shí)差別化稅收政策，適當(dāng)提高存量房交易個人所得稅核定征收率。

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