疫情對(duì)我們的房地產(chǎn)行業(yè)還是有所影響的,由于不允許出現(xiàn)聚集的情況,不少樓盤都被強(qiáng)制性暫停營業(yè),這也就導(dǎo)致了房屋的成交量直線下跌。不少三四線城市的朋友,想知道2020疫情對(duì)三四線房價(jià)的影響?疫情過后三線城市房價(jià)是漲還是跌?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,有需要的朋友一起來看看吧!
一、2020疫情對(duì)三四線房價(jià)的影響
1、恐怕誰都沒料到,2020年會(huì)以這樣的*打開。疫情席卷全球,搞的人心惶惶,涼涼的返鄉(xiāng)置業(yè)、大門緊閉的售樓處和開工時(shí)間待定的新項(xiàng)目,依然讓房地產(chǎn)從業(yè)者難言樂觀。那么2020疫情對(duì)三四線房價(jià)有影響嗎?*自然是肯定的。
2、此次的疫情對(duì)樓市的影響還是比較大的,尤其是三四線城市受到的影響*。按照過去的營銷慣例來看,春節(jié)前后是三四線樓市“生意”*的時(shí)候,因?yàn)闀?huì)有大量的務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè),但是今年返鄉(xiāng)置業(yè)需求顯然很難得到釋放,因此房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。
3、對(duì)于中國目前的房價(jià)來說,下降不會(huì)下降太多,但是對(duì)三四線城市而言,房價(jià)也不太可能出現(xiàn)大漲的情況,因?yàn)檫@顯然受到了市場的供求關(guān)系影響。但如果房企完成全年目標(biāo)比較急切的話,下半年的房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)過快上漲的現(xiàn)象,這也是我們廣大購房者需要加強(qiáng)防范的一個(gè)點(diǎn)。
二、疫情過后三線城市房價(jià)是漲還是跌
1、關(guān)于疫情過后三線城市房價(jià)是漲還是跌?這得從多個(gè)角度來看。首先要看政府的政策,畢竟樓市屬于政策市,*近*一個(gè)“突發(fā)”,三天兩頭一個(gè)“重磅”,讓購房者遲遲不干下手,生怕買在了*點(diǎn),因此當(dāng)購房需求量變小,疫情過后三線城市房價(jià)是會(huì)下跌的。
2、其次要看購房者的心理,“買漲不買跌”是中國式買房怪相的一個(gè)典型現(xiàn)象。簡單來說就是:房子永遠(yuǎn)是越漲越有人買,越跌越?jīng)]人買。因此一旦疫情國后,三線城市出現(xiàn)房價(jià)下跌的情況,那么需求量會(huì)更少,從而導(dǎo)致房價(jià)下跌快速,甚至出現(xiàn)暴跌的情況。
3、房地產(chǎn)長期看人口,資源集中的大城市仍是多數(shù)人的購房*,相比較三線城市的收入低,很難出現(xiàn)房屋漲價(jià)的情況。
4、從我們?nèi)丝谶w移情況來看,近年一二線城市人口持續(xù)流入, 三線城市流入流出接近平衡,四線城市人口持續(xù)流出。不過也需注意的是,一線城市周圍形成了城市圈,在圈內(nèi)的三四線城市也有人口流入,因?yàn)橐痪€城市吸引的人口流入很多,而考慮到房價(jià)問題,不少人會(huì)住在周邊城市置業(yè)。
以上就是關(guān)于2020疫情對(duì)三四線房價(jià)的影響,疫情過后三線城市房價(jià)是漲還是跌的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:2020疫情過后房價(jià)走勢
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