近期,我們看到一些一線城市的房?jī)r(jià)開始下降,許多財(cái)經(jīng)方面的公眾號(hào)就開始鼓勵(lì)人們?cè)谝咔槠陂g買房,那么現(xiàn)在疫情適合買房子嗎?下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下,順便來說說疫情期間不建議買房以及疫情期間不買房的理由,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎
1、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎?關(guān)于這個(gè)問題,主要是取決于所處的地區(qū),收入,以及現(xiàn)階段是否有住房的需求。在疫情期間,幾乎所有的居民都在家里隔離,很少有人出去,除非是購(gòu)買家庭的必備物品,因此街上的人是比較少的,因此去看房子的人也是少之又少。若是此時(shí)去購(gòu)買房子,相對(duì)來說價(jià)格可能會(huì)好談一些。
2、對(duì)于剛需族來說,在此時(shí)購(gòu)買房子也是比較合適的,現(xiàn)階段,許多一線城市的房?jī)r(jià)都在一定程度的下降,有著大型的房地產(chǎn)商為了*的回?cái)n,也是給出了較大的優(yōu)惠,因此可以考慮買房。
3、對(duì)于炒房客來說,并不建議在此時(shí)買房。雖然現(xiàn)階段的房?jī)r(jià)處于下降的情況,但是由于疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊很大,還有需要不確定的因素,這個(gè)階段還是將錢留在手里比較好。
總而言之,對(duì)于剛需族是可以考慮購(gòu)買的,對(duì)于其它的人來說,并不建議*近購(gòu)買房子。
二、疫情期間不建議買房
1、疫情期間不建議買房,主要是因?yàn)橐阅壳暗囊咔榈臄U(kuò)散速度,爆發(fā)世界性的金融危機(jī)應(yīng)該是一個(gè)大概率事件,覆巢之下安有完卵?,F(xiàn)階段,美國(guó)股市和石油、黃金價(jià)格都出現(xiàn)了斷崖式下跌。系統(tǒng)性的金融風(fēng)險(xiǎn)一定會(huì)*終釀成國(guó)際性的金融危機(jī)。全世界都在貨幣放水,而所有股市和大宗原材料在大跌,不知要到什么時(shí)候。
2、隨著全球經(jīng)濟(jì)的下滑,中國(guó)就是控制得再好也不可能獨(dú)善其身的,金融危機(jī)即使沒有波及到我們國(guó)家,也一定會(huì)受到世界市場(chǎng)和債務(wù)違約的影響。因此,在此時(shí)*將現(xiàn)金留在自己身上。
3、疫情對(duì)全球的沖擊力都是很嚴(yán)重的,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的破壞也是相當(dāng)可怕的。中國(guó)是制造業(yè)大國(guó),也是基建狂魔,同時(shí),房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱型產(chǎn)業(yè)。從制造業(yè),到基建,再到房地產(chǎn),哪一個(gè)不是資本密集型和勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)。任何一家企業(yè)的倒閉,都會(huì)有破產(chǎn)的老板和大量失業(yè)的員工。因此,保留現(xiàn)金是*正確的*。
三、疫情期間不買房的理由
許多人認(rèn)為在疫情期間不能買房,那么是為什么呢?其實(shí),疫情期間不買房的理由有很多,以下是從供給,需求、風(fēng)險(xiǎn)、政策角度分析得出的結(jié)論。
1、供給沒有降低
從供給方面看,經(jīng)濟(jì)參考報(bào)的數(shù)據(jù),一二三四線城市的庫(kù)存,并沒有明顯減少,五六線的城市去庫(kù)存也一直都在延續(xù),所以從供給角度并沒有明顯降低。
2、需求沒有增加
從需求角度看,人口今年將會(huì)進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng),結(jié)婚登記的數(shù)量也在逐年遞減,二胎的意愿度也會(huì)降低,所從剛需到置換,貌似也沒有特別強(qiáng)壯的理由。
3、風(fēng)險(xiǎn)大
從估值角度看,關(guān)于高估值的資產(chǎn),全球金融圈(疫情前)三大共識(shí),“美國(guó)的股市、中國(guó)的樓市、日本的債市”,所謂泡沫就是估值過高,高估值的資產(chǎn)上漲的空間比較小,但是下跌的空間很可怕。有一點(diǎn)像你買股票買在了股市的頂點(diǎn),何況買房還加了銀行貸款這個(gè)杠桿,風(fēng)險(xiǎn)非常大。
4、政策持續(xù)調(diào)控
從政策方面看,雖然各個(gè)地方可能或有松動(dòng),但是房住不炒是國(guó)策,也是守住我們整體經(jīng)濟(jì)的底線,在已有泡沫的條件下,怎么可能會(huì)縱容房地產(chǎn)行業(yè)隨意發(fā)展。
以上就是關(guān)于現(xiàn)在疫情適合買房子嗎,疫情期間不建議買房,疫情期間不買房的理由的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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