在許多大城市買房,幾乎都需要提供社保繳納證明,杭州這個(gè)新一線城市也不例外。關(guān)于杭州買房的社保問題,相信是需要外地剛需族比較關(guān)心的問題,下面就和小編一起來看看杭州買房社保要交多長時(shí)間,順便來說說杭州買房社保補(bǔ)繳政策以及杭州買房社保斷交還能買房嗎。
一、杭州買房社保要交多長時(shí)間
1、杭州買房社保要交多長時(shí)間
杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?;蛘邆€(gè)稅,才擁有購房資格。杭州連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭可以買房。
2、杭州買房限購區(qū)域
在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū),濱江區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。簡而言之,杭州十區(qū)除了臨安區(qū),都限購。
3、杭州落戶政策
目前杭州落戶政策有人才引進(jìn)落戶,企業(yè)落戶,購房落戶,*技能落戶,積分落戶,納稅落戶,投靠落戶等。
(1)人才引進(jìn):全日制本科以上學(xué)歷并在杭州交一年以上社保
(2)企業(yè)落戶:企業(yè)在杭國稅10萬以上
(3)購房落戶:2016年9月28號(hào)之前買的房子,全款付清
(4)高技能落戶:35歲以下,名下有房,同一家單位社保三年,持有*工證書
(5)積分落戶:根據(jù)你的年齡,學(xué)歷,社保,為社會(huì)做出的貢獻(xiàn)來計(jì)算分?jǐn)?shù)
(6)投靠落戶:夫妻結(jié)婚滿兩年另一方持有居住證,小孩投靠有出生證明和戶口本。
二、杭州買房社保補(bǔ)繳政策
1、從*的杭州買房社保補(bǔ)繳政策來看,*的規(guī)定中指出外地戶籍居民家庭在杭州限購范圍內(nèi)購買住宅,購房之日起前36個(gè)月內(nèi)連續(xù)24次社?;騻€(gè)稅繳納記錄,允許出現(xiàn)累計(jì)補(bǔ)繳3次的情況,但不得斷繳。
2、其中,杭州市社保24個(gè)月里面補(bǔ)繳不超過3個(gè)月的,不用提供情況說明和勞務(wù)合同。省級(jí)社保補(bǔ)繳不超過3個(gè)月的,要提供社保補(bǔ)繳單位蓋公章的補(bǔ)繳情況說明及勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。24個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳超過3個(gè)月的,則無法使用,無法通過社保查檔。
3、因此,若是想要在杭州買房,*不要斷交社保,如果是因?yàn)樘厥馇闆r必須斷交社保,也必須在3個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳,否則會(huì)影響日后的購房。
三、杭州買房社保斷交還能買房嗎
杭州買房社保斷交還能買房嗎?關(guān)于這個(gè)問題,可以分兩種情況進(jìn)行討論,對(duì)于杭州戶籍和非杭州戶籍來說,規(guī)定是不同的,以下是詳細(xì)介紹。
1、杭州戶籍
在限購區(qū)域內(nèi)買房無社保要求,單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。
2、非杭州戶籍
在限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。從政策規(guī)定上來看,對(duì)于兩年內(nèi)斷交三次之內(nèi),且在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)繳的情況,是可以正常在杭州購房的,但是若是沒有補(bǔ)繳或者補(bǔ)繳次數(shù)超過三次,則需要重新計(jì)算社保繳納時(shí)間,是不能買房的。且非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
注:戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。
以上就是關(guān)于杭州買房社保要交多長時(shí)間,杭州買房社保補(bǔ)繳政策,杭州買房社保斷交還能買房嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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