武漢買房首付比例多少 武漢買房首付一般是多少 武漢買房首付*多少

2020年對于武漢來說，注定是不平凡的一年，它飽受疫情的折磨。好在現(xiàn)如今，疫情得到了控制，經(jīng)歷了“封城”76天后，武漢也從4月8日正式“解封”。不少人在疫情期間見證了武漢的魅力，會(huì)選擇到這座城市打拼，這就涉及到買房的問題。那么武漢買房首付比例多少？武漢買房首付一般是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看武漢買房首付*多少，給有需要的朋友提供參考。 

一、武漢買房首付比例多少

武漢買房首付，需要參考是第幾套房，以及是否為本地戶籍等多重因素來確定。

1、武漢戶籍

（1）首套房

在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

（3）二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。 

2、非武漢戶籍 

（1）首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

3、除此之外，武漢買房首付比例的多少，還和是否為二手房有關(guān)。購買二手房的話，要根據(jù)銀行的政策而定，一般情況下都是40%。購買新房的話，首付款是20%。購買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%。 

二、武漢買房首付一般是多少

1、本地戶籍，在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。可以舉個(gè)簡單的例子，武漢一套房價(jià)格為120萬，首付一般不低于36萬元。

2、本地戶籍，在武漢已經(jīng)擁有了一套房，在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。舉個(gè)簡單的例子，購買100平米的房子，總成交額為100萬，首付不得低于50萬。如果購買150平米的房子，總成交額為150萬，首付不得低于50萬。105萬。3、非武漢本地戶籍人員，在武漢購買限購區(qū)域購買首套房，首付價(jià)格不低于30%。同樣以100萬元的房子為例，首付不低于30萬元。

三、武漢買房首付*多少

1、武漢買房首付*多少？就目前的政策來看，是房屋交易價(jià)格的20%。這類*首付的前提，是購買新房，房屋面積小于144平米。 

2、一般情況下，武漢買房，辦理按揭利息*的是公積金貸款。*置業(yè)者，首付在30%以上，二次置業(yè)者首付40%以，月供多少要看你貸多少錢供多少年。 

3、目前武漢的房價(jià)低的大概是9000元/平方米左右，高的大概24000元/平方米以上，因此購買一套比較便宜的房子，*的成交價(jià)格會(huì)在80萬元左右，*首付價(jià)格在16萬元的樣子，不過此類房子是比較少的，想要在武漢買房，建議準(zhǔn)備20萬元左右。

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