二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站哪個(gè)好 二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)及詳細(xì)流程

近幾年來(lái)，二手房市場(chǎng)十分的火爆，所以也出現(xiàn)了很多的二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站，購(gòu)房者可以通過(guò)網(wǎng)上選擇房源，非常的方便快捷。二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站也有很多，那么二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站哪個(gè)好？而且二手房和新房不一樣，二手房是房東住過(guò)的房子，所以交易流程不同，下面為大家介紹下二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)及詳細(xì)流程，一起來(lái)看看吧。 

一、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站哪個(gè)好

1、愛(ài)屋吉屋

愛(ài)屋吉屋網(wǎng)站成立于2014年，它是我國(guó)*家線(xiàn)上，線(xiàn)下一起的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)公司之一。經(jīng)過(guò)6年的發(fā)展，已經(jīng)在北京、上海、廣州、深圳張開(kāi)了業(yè)務(wù)，為業(yè)主和客戶(hù)提供*質(zhì)，*專(zhuān)業(yè)的房屋買(mǎi)房、房屋*等中介服務(wù)。此外，其使用方法非常簡(jiǎn)單，用戶(hù)只要使用該網(wǎng)站或APP，就有房屋經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一的陪您看房，在看房居間，不加價(jià)，直到簽約為止。

2、安居客

安居客網(wǎng)站成立于2007年，它是我國(guó)國(guó)內(nèi)首家房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)之一。其從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)，主要業(yè)務(wù)有新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和*。安居客網(wǎng)站在全國(guó)31個(gè)城市都擁有分公司，員工也超過(guò)了1500人，可為廣大的用戶(hù)服務(wù)。此外，網(wǎng)站每月的訪問(wèn)用戶(hù)已經(jīng)突破了6900萬(wàn)，而安居客旗下的“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”等三大手機(jī)找房APP使用用戶(hù)已經(jīng)突破2500萬(wàn)，占找房70%的市場(chǎng)份額。

3、*

*網(wǎng)站是全球*，*專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，從成立以來(lái)，一直引領(lǐng)了新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域上都處于領(lǐng)先的地位。房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，從1999年開(kāi)始籌備，2003年成立二手房網(wǎng)和租房網(wǎng)，2005年成立搜房二手房集團(tuán)，經(jīng)過(guò)十多年的努力和發(fā)展，該集團(tuán)已經(jīng)成為了國(guó)內(nèi)二手房和租房市場(chǎng)房源信息量*，找房人群*多的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)了。

二、二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)及詳細(xì)流程

二手房買(mǎi)賣(mài)詳細(xì)流程：

1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

2、辦理過(guò)戶(hù)登記。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，接受審查。符合規(guī)定的，予以辦理登記。

3、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)：

1、買(mǎi)方要了解二手房的整體現(xiàn)狀以及房屋產(chǎn)權(quán)的完整性，可以要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件等。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，需要簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

3、另外，買(mǎi)受人應(yīng)注意受讓房屋的土地使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓。

4、在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人都要對(duì)于合同的具體內(nèi)容謹(jǐn)慎審查。

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