2020年對(duì)于武漢來說注定不頻繁,這座城市經(jīng)歷了前所未有的疫情,好在現(xiàn)如今武漢的疫情得到了控制。但是疫情對(duì)武漢當(dāng)?shù)馗餍懈鳂I(yè)的發(fā)展具有一定的沖擊,不少朋友想知道,2020年武漢房?jī)r(jià)今年是漲還是跌了?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,說說這次疫情對(duì)武漢房?jī)r(jià)有什么影響?以及武漢疫情過后適合買房嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、2020年武漢房?jī)r(jià)今年是漲還是跌了
1、今年因?yàn)橛行滦凸跔畈《镜某霈F(xiàn),讓很多想要在武漢買房的人產(chǎn)生了猶豫。從總體上講,疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也是比較大的,對(duì)開發(fā)商的考驗(yàn)也是比較嚴(yán)峻的。就市場(chǎng)的整體而言,應(yīng)當(dāng)是在疫情過后的三個(gè)月左右才能比較好的恢復(fù),因此房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了不同程度的讓利優(yōu)惠,旨在吸引消費(fèi)者購房。
2、因此2020年武漢房?jī)r(jià)今年會(huì)出現(xiàn)小幅的下跌。近一年的超低流動(dòng)性對(duì)城市的財(cái)政收入是個(gè)巨大打擊,地方財(cái)政吃緊,迫切需要增加稅收來源,短平快的依然是樓市,因此購房政策會(huì)在未來適度放寬。
3、不過,武漢市房管局在公告中稱,房管部門認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的決策部署,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因此房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲的情況基本不存在,各種調(diào)控政策也會(huì)確保房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、這次疫情對(duì)武漢房?jī)r(jià)有什么影響
1、這次疫情對(duì)武漢房?jī)r(jià)產(chǎn)生了一定的影響,因?yàn)橐咔榈牧餍?,?dǎo)致當(dāng)?shù)氐娜藗儫o法正常工作,影響武漢的GDP增長(zhǎng)。一旦經(jīng)濟(jì)受到了拖累,那么房?jī)r(jià)也將不可避免出現(xiàn)下跌的情況。
2、疫情讓整個(gè)春節(jié)假期人心惶惶,返鄉(xiāng)置業(yè)基本上徹底無望,受此影響,三四線城市的房子可能會(huì)更不好賣,交易放緩,房?jī)r(jià)也將下降。武漢、黃岡等地的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇需要更久的周期??筛鶕?jù)情況來推斷,在未來半年內(nèi),武漢的房地產(chǎn)都會(huì)處于萎靡的狀態(tài),很少有人會(huì)進(jìn)行購房活動(dòng),因此房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。
3、武漢因?yàn)槭艿揭咔榈臎_擊,原本客觀的小陽春現(xiàn)象也不復(fù)存在,專家預(yù)測(cè)2020年上半年全國(guó)樓市成交總體遇冷是大概率事件,尤其是疫情重災(zāi)區(qū)武漢等地,住宅成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)較大幅度下跌,進(jìn)而影響房?jī)r(jià)波動(dòng)。
4、之前的幾個(gè)月,武漢的售樓處也處于關(guān)閉狀態(tài),看房買房的人必然隨著減少,交易停滯給當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)帶來下行壓力,但是相關(guān)政策勢(shì)必會(huì)進(jìn)行宏觀調(diào)控,避免出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅下跌的情況。
三、武漢疫情過后適合買房嗎
1、隨著武漢的疫情得到了控制,各行各業(yè)也開始井然有序恢復(fù)正常,并且有限度開放了售樓處,但對(duì)于房企來說是非常不容易的。那么武漢疫情過后適合買房嗎?需要具體情況具體分析。
2、對(duì)于剛需族來說,武漢疫情過后房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定程度的下跌,這時(shí)候購房是*機(jī)會(huì),能夠便宜不少。對(duì)于這一類人來說,其實(shí)線下看房的過程早就走完了,只是覺得價(jià)格不合適,所以一直沒出手,現(xiàn)在因?yàn)橐咔?,價(jià)格合適了,風(fēng)險(xiǎn)也有保障,所以就出手了。
3、對(duì)于購房*者來說,目前的疫情還沒有完全消除,無法預(yù)測(cè)未來的房?jī)r(jià)具體走勢(shì),因此不要盲目沖動(dòng),保持觀望態(tài)度是比較重要的。
4、從2月中下旬開始,各地涉房政策頻出,而且越來越不含蓄,給補(bǔ)貼的,解禁公寓的,首付下調(diào)的,公積金貸款額度上浮的,人才房七折等等,相信武漢也會(huì)推出相應(yīng)措施來進(jìn)行樓市的補(bǔ)救,一般是通過降門檻給補(bǔ)貼打折等*,幫助購房者節(jié)省了一定的購房費(fèi)用,因此武漢疫情過后適合買房。
以上就是關(guān)于2020年武漢房?jī)r(jià)今年是漲還是跌了,這次疫情對(duì)武漢房?jī)r(jià)有什么影響,武漢疫情過后適合買房嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:武漢二手房貸款*政策
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