上海2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 上海2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌 外地人不結(jié)婚怎么在上海買(mǎi)房

上海是國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)、科技創(chuàng)新中心。關(guān)于上海的房?jī)r(jià)，始終牽動(dòng)著上海市民的心。下面就和小編一起來(lái)了解一下上海2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)上海2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌以及外地人不結(jié)婚怎么在上海買(mǎi)房。

一、上海2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

1、上海2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以得知，2019年12月份，31個(gè)二線(xiàn)城市和35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比分別上漲7.3%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

2、其中，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%，上海持平，廣州下降0.3%；同比上漲3.8%，漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

3、因此，從全國(guó)來(lái)看，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)在上漲，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)在下跌。而上海地區(qū)目前的房?jī)r(jià)保持在與之前持平的狀態(tài)。

二、上海2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

1、上海2020年1月-5月房?jī)r(jià)

2020年05月房?jī)r(jià)：50955元/㎡；0.54%↓

2020年04月房?jī)r(jià)：51234元/㎡；0.57%↓

2020年03月房?jī)r(jià)：51530元/㎡；0.79%↑

2020年02月房?jī)r(jià)：51129元/㎡；0.33%↑

2020年01月房?jī)r(jià)：50962元/㎡；0.04%↑

2、上海2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

從以上數(shù)據(jù)可以得知，上海房?jī)r(jià)在1-3月處于上漲狀態(tài)，而4-5月處于下降狀態(tài)，因此，單單從這些數(shù)據(jù)是很難判斷出未來(lái)上海的房?jī)r(jià)是漲還是跌的。但是從國(guó)家的政策上來(lái)看，目前國(guó)家對(duì)于房子的態(tài)度是房住不炒，同時(shí)還出臺(tái)許多政策來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

因此，從政策的角度來(lái)看，未來(lái)上海的房?jī)r(jià)會(huì)逐步趨于穩(wěn)定。但是由于城市和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上海房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)小幅度上漲。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、外地人不結(jié)婚怎么在上海買(mǎi)房

1、上海購(gòu)房政策規(guī)定，外地戶(hù)口必須以家庭為單位才可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅，也就是必須結(jié)婚同時(shí)在63個(gè)月里面連續(xù)繳納滿(mǎn)60個(gè)月的社保，才可以具備在上海購(gòu)房的資格。那么外地人不結(jié)婚怎么在上海買(mǎi)房？

2、對(duì)于沒(méi)有結(jié)婚的外地人想要在上海買(mǎi)房，可以考慮購(gòu)買(mǎi)一些性質(zhì)為“商住”或“商業(yè)”的酒店式公寓，此類(lèi)性質(zhì)的房屋均為小戶(hù)型，一般為精裝房出售，因?yàn)樾再|(zhì)為“商住”或“商業(yè)”，所以交易稅費(fèi)較高，而且酒店式公寓只有50年的產(chǎn)權(quán)，不易脫手的。且沒(méi)有物業(yè)之類(lèi)的規(guī)范管理，水電煤等費(fèi)用也較高，購(gòu)買(mǎi)前需謹(jǐn)慎考慮。

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