18層的小高層買(mǎi)幾樓好 18層小高層的黃金樓層

近幾年，新房十分的暢銷，購(gòu)房的人也是非常之多，而開(kāi)發(fā)商建的房子基本上都是高層，這樣利潤(rùn)更大些。其中18層的小高層就是比較常見(jiàn)的一種，但是由于層數(shù)比較多，很多購(gòu)房者不知道如何選擇樓層，那么18層的小高層買(mǎi)幾樓好？下面為大家介紹下18層小高層的黃金樓層，一起來(lái)看看吧。

一、18層的小高層買(mǎi)幾樓好

許多人在選擇購(gòu)買(mǎi)18層小高層住宅的時(shí)候，對(duì)選擇哪個(gè)樓層感到十分的煩惱，那么，18層的小高層買(mǎi)幾樓好？下面請(qǐng)看專家的解答。

18層的小高層不要選擇1-6層，這幾層容易被其他樓房的陰影遮住，曬不到太陽(yáng)，或是曬到太陽(yáng)的時(shí)間非常短促，沒(méi)有一個(gè)好的日照，住著會(huì)很不方便，所以果斷不要購(gòu)買(mǎi)這幾層。

18層的小高層15-18層不要選擇，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時(shí)候也是熱死人的節(jié)奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當(dāng)然喜歡眺望遠(yuǎn)方的人可以買(mǎi)這些樓層，視野應(yīng)該是不錯(cuò)的。

18層的小高層7-14層都是建議選擇購(gòu)買(mǎi)的樓層，一般陽(yáng)光充足，也不用擔(dān)心夏天會(huì)太熱。再說(shuō)高層都有電梯，不用擔(dān)心爬樓梯。

購(gòu)買(mǎi)18層的小高層之前，一定要了解房產(chǎn)商有無(wú)資質(zhì)，在建房屋是否合法，如果不調(diào)查清楚就交付定金，損失也是很難追回的。

住小高層的話，也要看對(duì)戶型，不要買(mǎi)朝北的房子，影響采光，一年四季都是暗暗的，風(fēng)水也差。

二、18層小高層的黃金樓層

18層小高層的黃金樓層是幾層？對(duì)于小高層18樓來(lái)說(shuō)，被大家公認(rèn)的*樓層就是5-16層。為什么會(huì)這樣說(shuō)呢？一般一棟18的樓層，*樓層都是由很多因素決定的，不是說(shuō)只有15-16層就是*的，房子是要根據(jù)周邊的環(huán)境和和你自身的條件來(lái)決定的。

1、1-5層：視野可能會(huì)比較差，樓下出入的汽車的噪音會(huì)比較大。還有就是很多樓盤(pán)較低的樓層都是看不見(jiàn)外景觀的，還有就是1-2層很容易潮濕，特別是前面幾年，會(huì)比較的嚴(yán)重。

2、6-9層：對(duì)于視野的還是一般，看得到戶外的一些景觀，但不是*的觀賞高度。這個(gè)樓層會(huì)安靜一點(diǎn)，還有就是不會(huì)受到尾氣的影響。這個(gè)高度也不會(huì)讓人感到恐高，就是對(duì)一些有心腦血管的人來(lái)說(shuō)，不太適合住，因?yàn)闅鈮簳?huì)比較低，可能會(huì)讓人上氣接不了下氣的感覺(jué)，所以還是要考慮下。

3、10-12層：是我們所說(shuō)的浮沉層，*也是不要去選擇它。浮沉層一般是地面30-40米之間，要是按每一層樓層的3米算的話，這個(gè)樓層大概就是在10-12層左右。所以這一段樓層會(huì)被稱為“浮沉層”。

4、13-14層：這個(gè)樓層一般都是二次加水壓放機(jī)器的樓層，不過(guò)18層的小高層，也許開(kāi)發(fā)商會(huì)放在9-14層的中間，這些都說(shuō)不準(zhǔn)的，在購(gòu)買(mǎi)之前可以先問(wèn)問(wèn)買(mǎi)房子的人，要問(wèn)清楚來(lái)。而且這個(gè)樓層的的噪音反射是很嚴(yán)重的，如果經(jīng)常失眠的和喜歡安靜的人就不太適合了。

5、15-16層：這兩層是*的樓層，視野也非常的好，又越過(guò)了浮沉層，樓層的數(shù)字又非常的吉利。

6、17-18層：17層的話還是可以考慮考慮。電梯的機(jī)器一般都會(huì)放在樓頂，一般聲音都是會(huì)比較大聲一點(diǎn)，白天的話一般是聽(tīng)不見(jiàn)什么。但是晚上聲音就還是比較明顯的，18樓層的話，夏天會(huì)比較熱，如果開(kāi)發(fā)商防水做的不是很好的話，多年以后怕會(huì)漏水。

7、對(duì)于18層小高層的黃金樓層是哪幾層來(lái)說(shuō)，主要還是要選擇南北通透的房子，通風(fēng)要好、夏天的話，會(huì)比較涼快。

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