鄭州是河南省的省會,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市,是重要的交通樞紐,因此不少朋友會選擇來到這座城市安家。鄭州房價一直是大家都關(guān)注的,特別是這次疫情對鄭州房價有什么影響?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看鄭州房價走勢2020年預(yù)測,以及鄭州房價即將暴跌是真的嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、這次疫情對鄭州房價有什么影響
1、2020年簡直就是一次大考,考驗著國家應(yīng)對緊急情況的處置能力、考驗著全國人民的團結(jié)心、更考驗著各個企業(yè)的造血能力和生命持久力。這次疫情,讓大家更加關(guān)注生命健康,關(guān)心口罩的人遠遠多于關(guān)心房子的人,因此短時間內(nèi),買房的人銳減,因此鄭州各大房企疫情之前的年度目標顯然難以完成,下調(diào)是實際之舉。
2、原本春節(jié)前后是購房的旺季,卻因為疫情的到來,長期在外工作的返鄉(xiāng)者購房熱情銳減,同時三四月原本的樓市小陽春,也蕩然無存了。那么這次疫情對鄭州房價有什么影響?
3、從短期來看,購房力大幅度下降,因為各行各業(yè)都發(fā)展緩慢,人們賺的錢少了,自然就不舍得一擲千金去買房,對經(jīng)濟市場運行影響嚴重。
4、但從長期來看,不少城市都頒布了對應(yīng)的政策,開發(fā)商也都紛紛做出優(yōu)惠活動,旨在釋放內(nèi)部的購買能力。因此在寬松的購房政策下,不少朋友還是會選擇在鄭州購房,當(dāng)買賣需求出現(xiàn)平衡,房價并不會出現(xiàn)大幅度的波動。
二、鄭州房價走勢2020年預(yù)測
1、鄭州位于我國的中部,因此達到全國各地都很方便,有著得天獨厚的地理優(yōu)勢。因此近年來,鄭州房價一直處于上漲的階段。但是2020年開年的疫情,對鄭州的各行各業(yè)都有所打擊,整體發(fā)展比較緩慢,那么對房價會有影響嗎?接下來我們一起來看看鄭州房價走勢2020年預(yù)測。
2、拿2003年非典來說,疫情期間,除了醫(yī)療器械相關(guān)企業(yè)訂單量劇增外,其他行業(yè)幾乎所有企業(yè)均遭受到不同程度的打擊,特別是房地產(chǎn)行業(yè),出現(xiàn)了一定幅度的下滑。因此2020年鄭州房價這幾個月會有所下調(diào),這和整個供求關(guān)系有關(guān),也和開發(fā)商項目停工有關(guān)。
3、但是隨著一定的逐步得到控制,社會恐慌心理慢慢緩解,社會經(jīng)營活動恢復(fù)經(jīng)營,這對購房者來說是很好的實際?;貧w正軌的房地產(chǎn)行業(yè),也會推出不同力度的折扣,相對來說要比去年的房價便宜不少,因此剛需族們可以考慮入手了。
三、鄭州房價即將暴跌是真的嗎
1、疫情過后,鄭州房價迎來了就為的下跌情況。鄭州樓市4月在售二手房數(shù)量從101248套變?yōu)?08135套,增加了6890套,明顯出現(xiàn)拋售現(xiàn)象。與此同時,鄭州樓市4月出租房數(shù)量從96570套增加到105711套,上漲了9141套,可以看出現(xiàn)在鄭州的租房市場非常不景氣。
2、因此不少朋友覺得鄭州房價即將暴跌,這并不是真的。目前鄭州房價出現(xiàn)了兩極分化的情況。熱的項目一直都很熱,涼的項目隨便出個政策,特別是價格、首付給力,基本上*能買個幾十上百套,比如大家都知道的中博城、中州府。因此鄭州并不缺買房的人,只不過大部分人在疫情過后數(shù)信心不足,再加上經(jīng)濟還沒有復(fù)蘇,更是加重了觀望態(tài)度。
3、目前鄭州房價的這種不溫不火的狀態(tài),對購房人*有利,可以挑挑揀揀。通過全國各地都頒布了一些購房政策,旨在促進買房,因此短時間內(nèi)房價可能會出現(xiàn)下調(diào)的情況,但是并不可能暴跌。
以上就是關(guān)于這次疫情對鄭州房價有什么影響,鄭州房價走勢2020年預(yù)測,鄭州房價即將暴跌是真的嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:2020疫情年是不是買房的*時間
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