我們?cè)谫I房的時(shí)候大都會(huì)先去看一些樣板房,樣板房主要是用于參觀,但是也有部分人直接就看上了樣板房的裝修布局等,想要購(gòu)買樣板房,下面就來(lái)給大家介紹一下買樣板房有哪些注意事項(xiàng),買樣板房好不好。
一、買樣板房有哪些注意事項(xiàng)
1、驗(yàn)房要更仔細(xì)
購(gòu)買房屋的質(zhì)量好壞可以從驗(yàn)房的環(huán)境體現(xiàn)出來(lái),尤其是對(duì)于購(gòu)買樣板間的業(yè)主,樣板房不像新房,因此樣板房展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大,因此注意查看這些地方,而且還應(yīng)該有足夠的心理準(zhǔn)備。樣板房要十分地仔細(xì),由于樣板房的設(shè)計(jì)可能會(huì)比較獨(dú)特,所以在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,購(gòu)房者可以請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房。
2、考慮管線及家電位置
購(gòu)房者在參觀樣板間的時(shí)候,要注意房間的布局以及空間的利用,一般來(lái)說(shuō),大家會(huì)覺得樣板間的布置非常合理,同時(shí)樣板間會(huì)顯得比較寬敞,其實(shí)樣板間之所以顯得寬敞,還有一個(gè)很重要的原因是,一般情況下,樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。
3、注意采光情況
房屋的采光對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是很重要的,好的采光可以為生活帶去陽(yáng)光,一般來(lái)說(shuō),樣板房中往往會(huì)安各有顏色的燈光,而且這些顏色的燈光往往會(huì)讓房子顯得很漂亮,很高,很寬敞。但實(shí)際的自然采光如何,只有將燈關(guān)了之后才知道。
4、裝修整改難度大
大家在購(gòu)買樣板房的時(shí)候可以當(dāng)作是購(gòu)買裝修房,樣板房已經(jīng)裝修好并且經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)一段時(shí)間的展示,若出現(xiàn)水電等隱蔽過(guò)程施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)的問(wèn)題,漏水漏電要再進(jìn)行整改,安全隱患大、整改難度大、成本高,甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來(lái),損耗過(guò)大。
5、空間大小
樣板房的裝修設(shè)計(jì)確實(shí)是開發(fā)商花了心思的,開發(fā)商為了房子更易售出,通常會(huì)通過(guò)縮小家具尺寸和將廚房做成開放式,等手段讓樣板房看起來(lái)空間更大,這樣室內(nèi)會(huì)看起來(lái)更寬敞,讓購(gòu)房者看起來(lái)也更舒心。但這就給購(gòu)房者造成了困難,這樣購(gòu)房者在以后擺設(shè)中就很難放入正常尺寸的家具了。
二、買樣板房好不好
本質(zhì)上是不建議大家去購(gòu)買樣板房的,不過(guò)主要還是看個(gè)人選擇了
1、開發(fā)商在設(shè)計(jì)樣板房的時(shí)候只考慮到是否美觀,對(duì)于是否實(shí)用,這一點(diǎn)可能考慮不是很周全。如果購(gòu)房者要購(gòu)買樣板房的話,就要注意了,一般樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,并且空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。
2、樣板房里面的家具都是為了展示和配合樣板房專門量身定做的,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)比實(shí)際市面上的家具尺寸偏小的情況。這樣的樣板房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)買來(lái)就是不太實(shí)用了,而如果購(gòu)房者后期打算自己更換家具或者改造廚房的話,會(huì)發(fā)現(xiàn)很多擺設(shè)按照原有布局,根本沒(méi)法放進(jìn)去,這樣基本破壞了房屋的格局。
3、樣板房的修建時(shí)間是比較早,而一個(gè)項(xiàng)目從出售到全部銷售完畢可能需要經(jīng)歷兩三年的時(shí)間,樣板房在這期間會(huì)經(jīng)歷兩三年的時(shí)間,并且作為展廳存在的這段時(shí)間里,樣板房需要接待無(wú)數(shù)的購(gòu)房者前來(lái)參觀,因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。
4、樣板房在裝修的時(shí)候不會(huì)考慮到這樣的問(wèn)題,若樣板房的水電等隱蔽過(guò)程施工質(zhì)量不過(guò)關(guān),后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改,存在很大的安全隱患,并且如果后期想要改造的話,整改難度大、成本高。
以上就是買樣板房有哪些注意事項(xiàng),買樣板房好不好的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解買樣板房相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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