農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理農(nóng)村房產(chǎn)證辦理有哪些好處

2022-08-11 16:04:51

來源：齊裝網(wǎng)

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大家都知道，對于房子來說房產(chǎn)證是相對比較重要的一個證件，一定意義上便是了房子的一個歸屬，大家在購房時多半是在城市里面買房，那么如果是農(nóng)村的話有必要辦理房產(chǎn)證嗎，下面就來給大家介紹一下農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理有哪些好處。

一、農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理

首先提供本人戶口薄、身份證等資料到村委會提出建房申請，待其審核同意蓋章后到鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦實地查看同意后，就可以領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表填寫并簽字，*交由縣規(guī)劃建設(shè)局審批，通過后就可以建房、領(lǐng)取房產(chǎn)證了，其中要繳納1元/㎡的測繪費和80元/宗的登記費。

農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理

二、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理有哪些好處

1、可以讓房地一體變現(xiàn)

農(nóng)民想要房子這類的固定資產(chǎn)變現(xiàn)，首先就要擁有該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，也就是要辦理房產(chǎn)證，一旦有了房產(chǎn)證就可以對該房產(chǎn)實行轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承等處理，不過買賣對象僅限于該村集體組織成員之間?；蛘哒f參加宅基地有償退出機制也可以變現(xiàn)，就是村民將自己宅基地及房屋都退還村集體，就可以獲得不菲的現(xiàn)金補償。

2、拆遷時宅基地和房屋都有補償

現(xiàn)在農(nóng)村在發(fā)展過程中，會出現(xiàn)一些經(jīng)濟體制改革，故而會征收一些用地，如果說征收到自家的房子宅基地，若是沒有房產(chǎn)證的話，只能獲得宅基地征收補償，要是有房產(chǎn)證的話，連帶房子也可以獲得補償，也就是有雙倍補償。

3、可以進行抵押貸款

農(nóng)村房子有了房產(chǎn)證后就可以與城鎮(zhèn)住宅一樣進行抵押貸款，遇到*問題時就可以很好緩解。房產(chǎn)證對于房子面積、宅基地界限都標(biāo)注清晰，不必?fù)?dān)心出現(xiàn)鄰居占地等問題。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理有哪些好處

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