買房選樓層需要考慮的因素都有哪些 十八層樓怎樣選擇樓層比較好

買房選樓層也是一個(gè)很重要參考的點(diǎn)，在樓層的選擇上需要考慮很多因素，所住人群不同也會(huì)有所影響，下面就來(lái)給大家細(xì)致性的介紹一下買房選樓層需要考慮的因素都有哪些 十八層樓怎樣選擇樓層比較好一起來(lái)了解一下吧。

一、買房選樓層需要考慮的因素都有哪些

1、家庭成員

對(duì)于不同的居住群體，在選擇房屋樓層時(shí)也有不同的需求，如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以選擇比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么應(yīng)該重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應(yīng)該重點(diǎn)考慮安全問(wèn)題，比如陽(yáng)臺(tái)飄窗要安裝護(hù)欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。

2、光線

購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的采光問(wèn)題，現(xiàn)在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好，因?yàn)榈蛯訂挝坏年?yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

3、視野

一般來(lái)說(shuō)，樓層越高視野越好。但如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布，則可以選4-6層的，往外面看出去就是樹冠，景觀尤佳。其次如果有小孩，多看綠色植物，對(duì)小孩的健康成長(zhǎng)還是有幫助的。

4、噪音

噪音對(duì)居住者的影響也是很大的，但是噪音又可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道，那么無(wú)論是低樓層還是高樓層，都會(huì)受到噪音的影響，但是低樓層因?yàn)榫G化的遮擋，噪音反而會(huì)比高樓層小一些。內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免地要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。

5、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量

對(duì)于高層住宅的居住者來(lái)說(shuō)，在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該考慮到電梯的數(shù)量和質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)楦邔幼≌某鲂袑?duì)于電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺(tái)電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

二、十八層樓怎樣選擇樓層比較好

根據(jù)三分之一到三分之二為*選房樓層的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，18層樓的選房順序應(yīng)該優(yōu)先選擇先選7-12層。因?yàn)楦叨冗m中，視野開闊，室內(nèi)的采光不容易受到影響，而且空氣質(zhì)量也好，無(wú)論是小區(qū)的園林景觀，還是小區(qū)外部的風(fēng)光都可以一覽無(wú)余，但選擇這種高樓層，必須要考慮到電梯配比，否則大家都入住后，很容易影響生活。

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