人才房是什么房人才房和商品房有什么區(qū)別

2022-08-24 18:01:41

來源：齊裝網(wǎng)

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在買房時，房子的種類分為很多種，可根據(jù)個人需求進行選擇購買，除此之外為了適應不同條件的人群也推出了很多不同種類的福利房，在滿足相對應的條件后方可購買入住，其中人才房就是其中一種，下面就來給大家介紹一下人才房是什么房，人才房和商品房有什么區(qū)別一起來了解一下吧。

一、人才房是什么房

人才房是指專項用于人才就業(yè)的住房，解決人才在某地*的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房，性質(zhì)和普通住房完全不一樣，屬于福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經(jīng)濟壓力。

人才房是什么房

二、人才房和商品房有什么區(qū)別

1、購買對象不同

人才房的購買對象只能是符合當?shù)爻鞘兴?guī)定購買條件的各行各業(yè)的*人才，對學歷的要求一般都比較高。而商品房的購買對象則是符合當?shù)爻鞘兴?guī)定的買房資格的個人或者是家庭，對于學歷并沒有要求。

2、產(chǎn)權(quán)年限不同

前者的產(chǎn)權(quán)年限一般為50年或者是40年，有的甚至是沒有產(chǎn)權(quán)的，即使有產(chǎn)權(quán)，也需要滿五年以后才可以上市進行交易，同時需要經(jīng)過相關(guān)部門的同意。而后者的產(chǎn)權(quán)年限有很多種，例如：70年、50年、40年，大多數(shù)房屋都是70年，并且只要辦理了房產(chǎn)證，隨時都可以上市進行交易。

3、房屋價格不同

人才房的房屋銷售價格是由政府制定的，一般都不會超過當?shù)爻鞘蓄愃粕唐贩績r格的一半。而商品房的價格一般都是由開發(fā)商自己根據(jù)當?shù)爻鞘邪l(fā)展情況、房屋地段、小區(qū)配套情況等方面來進行制定的。

人才房和商品房有什么區(qū)別

以上就是人才房是什么房，人才房和商品房有什么區(qū)別的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解人才房相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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