房產(chǎn)買賣交易買房需要繳納哪些費用房產(chǎn)買賣交易賣房需要繳納哪些費用

2022-08-27 16:14:37

來源：齊裝網(wǎng)

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日常在進行房產(chǎn)買賣交易時，少不了是需要繳納各項不同的費用的，下面就來給大家介紹一下房產(chǎn)買賣交易買房需要繳納哪些費用，房產(chǎn)買賣交易賣房需要繳納哪些費用一起來了解一下吧。

一、房產(chǎn)買賣交易買房需要繳納哪些費用

買方作為購房的一方，需要繳費費用的種類比較多，比較繁雜。因此，下文將對此進行詳細介紹。

1、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，買方承擔總費用的50%。

2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權轉移的成交金額的0.05%繳納。

3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。

4、權證印花稅：5元/本。

5、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權，300元/件。(注：不僅住宅與非住宅有區(qū)別，而且有無抵押貸款也不同。若與規(guī)定不符以有關規(guī)定為準。)

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。

7、維修基金：物業(yè)公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。

房產(chǎn)買賣交易買房需要繳納哪些費用

二、房產(chǎn)買賣交易賣房需要繳納哪些費用

相對來說，賣方需要交納的費用種類比賣方要多。主要有：

1、交易手續(xù)費：交易手續(xù)費按每平方米計算，5元/平方米，賣方承擔50%費用。

2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權轉移的成交金額的0.05%繳納。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計收，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。

4、轉產(chǎn)費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產(chǎn)權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉產(chǎn)費一般由房屋所在物業(yè)管理公司提供，是根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進行評定。

房產(chǎn)買賣交易賣房需要繳納哪些費用

以上就是房產(chǎn)買賣交易買房需要繳納哪些費用，房產(chǎn)買賣交易賣房需要繳納哪些費用的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房產(chǎn)買賣交易相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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