辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些 房產(chǎn)證土地使用權(quán)證辦理程序

房產(chǎn)證辦理需要什么材料?買完房子之后要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證時(shí)，一定要帶戶口本和身份證以外，還需要哪些材料呢？ 你知道嗎？如果你還不知道，等到想要辦理的時(shí)候就會(huì)感覺(jué)很麻煩，下面就和小編一起來(lái)了解下辦理房產(chǎn)證的一些相關(guān)知識(shí)吧，希望能給大家?guī)?lái)一些幫助。

一、辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些

個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：

1、購(gòu)房合同（正本）。

2、購(gòu)買*（原件）。

3、竣工決算書（原件）。

4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。

提醒：

必須親自到場(chǎng)處理申請(qǐng)。如果委托他人辦理的，必須提供公正的委托書。

二次交易，買賣雙方需準(zhǔn)備的材料：

1、房產(chǎn)證。

2、建設(shè)部監(jiān)制的、統(tǒng)一的買賣契約4份。

3、買賣雙方身份證及復(fù)印件。雙方親自到場(chǎng)辦理。

如果單位參與交易，還應(yīng)提交買賣雙方單位介紹信，并在其中注明單位性質(zhì)，委托何人前來(lái)辦理及被委托人的身份證與復(fù)印件。若買方是集體單位、有限公司、三資合資企業(yè)的，還需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

單位購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需要的材料：

1、購(gòu)房合同（正本）。

2、購(gòu)買*（復(fù)印件）。

3、竣工決算書（原件）。

4、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說(shuō)明書》。。

5、單位介紹信（同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來(lái)辦理）。

二、房產(chǎn)證土地使用權(quán)證辦理程序

1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出*申請(qǐng)。

2、填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，并提交材料。

3、審驗(yàn)材料。

4、必要時(shí)進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

5、符合登記條件的，完成登記，頒發(fā)房產(chǎn)證。

提醒：

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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