公積金貸款買房流程及注意事項分析

公積金能為購房者帶來很大的幫助與便利，現(xiàn)在很多的80,90后買房的時候都喜歡用公積金貸款，可是你對公積金貸款買房流程了解多少？公積金貸款買房又有哪些注意事項呢？今天小編就將為大家詳細(xì)的來分析下公積金貸款買房流程及注意事項，趕緊一起來看看吧。

一、公積金貸款買房流程

1、提交相關(guān)資料

辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：購房合同、戶口本、個人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

申請初審?fù)ㄟ^后，需要的個人貸款資料會被交到擔(dān)保。

3、審批

擔(dān)保對擔(dān)保申請進(jìn)行審批，如果符合條件，會開具《擔(dān)保申請審批意見書》。

如果借款人是委托中介機構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費用。

4、繳費

借款人交納一定的服務(wù)費。

5、材料轉(zhuǎn)送

個人貸款申請資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

按照規(guī)定凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

二、公積金貸款買房注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金，如果在貸款之前動用了公積金，那么，您的貸款額度就會為零，意思也就是說很有可能不能申請公積金貸款。

2、貸款期限。公積金貸款期限長為30年。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

5、貸款規(guī)定，若貸款人曾經(jīng)有過公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請公積金貸款。

6、按時還款

以上就是關(guān)于公積金貸款買房流程及注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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