買房定金退還注意事項(xiàng)都有哪些呢定金no訂金

2018-01-06 14:25:17

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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買房是件大事，是一筆不小的金額，就連訂金也很不例外，所以在決定前務(wù)必要慎重考慮，否則將會(huì)得不償失。定金是購(gòu)房者買房時(shí)繳納的筆擔(dān)保金，這筆定金表示雙方達(dá)成一致購(gòu)買該房產(chǎn)，如果雙方有哪一方后悔，那么這筆定金是不會(huì)退還的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下買房定金退還注意事項(xiàng)都有哪些，一起來(lái)看看吧。

買房定金退還注意事項(xiàng)都有哪些

一、定金的含義

在買房時(shí)，定金是購(gòu)房者購(gòu)房所支付的筆款項(xiàng)，很多購(gòu)房者容易把定金和訂金混淆起來(lái)，其實(shí)這是不對(duì)的。定金與訂金是兩個(gè)不同的概念。定金是用來(lái)確保雙方將會(huì)發(fā)生簽訂購(gòu)房合同這件事的擔(dān)保，而訂金是開(kāi)發(fā)商的一種銷售保障。

二、付定金前需檢查相關(guān)證件

開(kāi)發(fā)商五證包括：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程開(kāi)工許可證》和《商品房預(yù)(銷)售許可證》。開(kāi)發(fā)商只有這些證件備齊了，開(kāi)發(fā)商才有資格銷售房屋，否則需謹(jǐn)慎對(duì)待。

買房定金退還注意事項(xiàng)有哪些

三、保留交付定金的證據(jù)

通常來(lái)說(shuō)，如果你已經(jīng)付了買房的定金，那么開(kāi)發(fā)商也會(huì)出具相關(guān)證明，如*和收據(jù)之類，千萬(wàn)不要相信口頭承諾，否則購(gòu)房者后期的權(quán)利會(huì)因?yàn)樽C據(jù)不足而得不到法律保障。

買房定金退還注意事項(xiàng)

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