新手買(mǎi)房注意事項(xiàng) 售樓教教你

買(mǎi)房是一件非常重要的時(shí)候，所以大家在買(mǎi)房子的時(shí)候，都會(huì)對(duì)新手買(mǎi)房注意事項(xiàng)做出詳細(xì)了解，這樣可以避免你選購(gòu)房子的時(shí)候走進(jìn)誤區(qū)，導(dǎo)致被一些開(kāi)發(fā)商坑騙?？墒切率仲I(mǎi)房必看知識(shí)對(duì)于大家選擇還是比較有幫助的，下面我們一起看看吧。

一、“超低首付”千萬(wàn)不要信

我們?cè)谏钪锌倳?huì)看到買(mǎi)房子的銷(xiāo)售在說(shuō)，超低首付，讓你購(gòu)買(mǎi)低價(jià)房，這種銷(xiāo)售房子的策略，讓你更是心動(dòng)，可是去購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，卻不是事實(shí)了。其實(shí)就是某樓盤(pán)打出如此廣告“首付6萬(wàn)買(mǎi)兩房、9萬(wàn)買(mǎi)三房?！迸e個(gè)比方也就是說(shuō)總價(jià)60萬(wàn)元，首付28萬(wàn)元的房子，現(xiàn)在只需8萬(wàn)元就能夠輕松購(gòu)？如果你以為這么簡(jiǎn)單就大錯(cuò)特錯(cuò)了，通常在購(gòu)房協(xié)議里會(huì)注明，這兒的8萬(wàn)或10萬(wàn)都只是筆首付款罷了，余下的十幾萬(wàn)款額需要在規(guī)則時(shí)間內(nèi)交清，表面上如同減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，實(shí)踐落實(shí)下來(lái)卻沒(méi)有為購(gòu)房者減輕多少擔(dān)負(fù)。

二、廣告不等于實(shí)際

為了銷(xiāo)售出去房子，他們會(huì)把房子炒得熱火朝天，可是廣告大的再好，也不是實(shí)際情況，大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要注意，不要相信廣告的宣傳。結(jié)果買(mǎi)了之后才發(fā)現(xiàn)廣告宣揚(yáng)上的規(guī)劃跟實(shí)踐情況不符，弄欠好連房產(chǎn)證都拿不到。因而買(mǎi)房時(shí)除了檢查對(duì)方證件外，購(gòu)房者還需要全方位了解、理性分析、實(shí)地調(diào)查之后才能了解房屋和小區(qū)的實(shí)在情況，把房子規(guī)劃情況和違約條款落實(shí)到合同上，滿(mǎn)意自己的實(shí)在需求的房子才是真的好房子。

三、特價(jià)房

由于房?jī)r(jià)過(guò)高，很多人憑著自己的微薄工資是不足買(mǎi)套房子的，所以就想著買(mǎi)特價(jià)房，可是你有沒(méi)有想過(guò)為什么會(huì)是特價(jià)房呢？在生活中“特價(jià)促銷(xiāo)”“熱款賤賣(mài)”這些都是“特價(jià)房”的獨(dú)有標(biāo)志，當(dāng)購(gòu)房者被這些噱頭所指引時(shí)，開(kāi)發(fā)商便會(huì)想盡辦法讓購(gòu)房者買(mǎi)房?？墒恰疤貎r(jià)房”真的好嗎？雖然說(shuō)特價(jià)房里邊也有不是好房子，但大多數(shù)的特價(jià)房，都有一些或多或少的缺陷，例如采光不好、通風(fēng)不好等等。房?jī)r(jià)固然重要，可是住得舒適、安心，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，才是*重要的；不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)，如果手頭*緊張同時(shí)關(guān)于這些缺陷還能承受的話(huà)，特價(jià)房也是不錯(cuò)的挑選。

四、開(kāi)盤(pán)即售罄

大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，總會(huì)看到一些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)即售罄，其實(shí)這只是售樓處營(yíng)銷(xiāo)的一種手段，來(lái)更好的吸引用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)他們的房子?？墒鞘聦?shí)上，“開(kāi)盤(pán)即售罄”或許“搶房”等局面都是能夠人為造成的。比方一個(gè)項(xiàng)目有200套房，一下子全放出和每次只放出30套的作用不可能一樣。因而，在面臨一些熱銷(xiāo)樓盤(pán)時(shí)，購(gòu)房者要保持清醒的腦筋，多問(wèn)問(wèn)樓盤(pán)的置業(yè)參謀，多到實(shí)地考察一下。*近國(guó)家住建局聯(lián)合多部分在嚴(yán)厲打擊捂盤(pán)惜售和沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)等大問(wèn)題，如果新手買(mǎi)房遇到此類(lèi)問(wèn)題能夠打*進(jìn)行投訴。

以上就是關(guān)于新手買(mǎi)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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