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經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，大大小小的企業(yè)遍地開花，而每個企業(yè)都需擁有自己的寫字樓。尤其是大城市，地段好的寫字樓總是能吸引到企業(yè)入駐。寫字樓的選購不比買菜，自然要復雜得多。下文就簡單講述了怎么買到合適的寫字樓，感興趣的各位可以一起來了解下！
一、寫字樓產(chǎn)品及定位
寫字樓同其他事物一樣，也有等級之分，而所謂的定字樓定位主要是從未來使用進行定位，比如說：客戶定位、層次定位、品種定位及市場地位定位等等。一般來說，寫字樓從上至下可分為、甲級、乙級、丙級、SOHO級等，不同的寫字樓，它的定位自然也是不一樣的。
二、地段
停車難、乘梯難、吃飯難，這是*令人困擾的問題，這其中就牽扯到地段了。每個城市都有不同的功能分區(qū)的地段位置，一個城市的位置應該是首先是政經(jīng)區(qū)、商務區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)等，而堵車機會較少，公交站充足，離高鐵站不遠，有地鐵口的寫字樓其價值也是不一樣的。如果是作為寫字樓的選址，不是繁華的交通樞紐或傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)，而是代表地位配套的區(qū)位。
三、管理服務
若是沒有的物業(yè)管理服務，寫字樓建得再好它的價值也會大打折扣。設備設施管理維護好，寫字樓形象好，每年都能升值，通常這類租戶都是高端客戶，租金也有所保證。有形象、效率、價值，這可以說購買寫字樓*重要的幾個方面了。
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