2019金華經(jīng)濟適用房申請條件 金華經(jīng)濟適用房怎么申請

金華是浙江省下面的地級市之一，其為解決部分群體的住房問題，目前也開放經(jīng)濟適用房政策。下面來看下2019金華經(jīng)濟適用房申請條件，以及金華經(jīng)濟適用房貸款*，看下金華經(jīng)濟適用房怎么申請內(nèi)容。以便給金華地區(qū)申請經(jīng)濟適用房的朋友們一些實踐性的幫助，更好的了解金華經(jīng)濟適用房政策。

一、2019金華經(jīng)濟適用房申請條件

金華經(jīng)濟適用房申請，需要滿足一定的條件才可以申請，具體2019金華經(jīng)濟適用房申請條件如下：

1、戶口條件

申請金華適用房的用戶，需具有金華當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；或者是符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員，或者是市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象。

2、住房條件

2019金華經(jīng)濟適用房申請人員，其需要是現(xiàn)在個人沒有任何房產(chǎn)，同時現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。

3、收入條件

金華經(jīng)濟適用房申請，還要求家庭的收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)，一般來說年收入不超過6萬元。

4、其它條件

申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請，具體到金華當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。

以上就是2019金華經(jīng)濟適用房申請條件，對于金華當(dāng)?shù)赜猩暾埥?jīng)濟適用房想法的用戶，建議看看自身是否滿足以上條件，然后到金華當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T咨詢更詳細內(nèi)容。

二、金華經(jīng)濟適用房怎么申請

1、提交申請資料

申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請。然后領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》填寫，并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續(xù)后，向房管局提交申請資料。

2、審核

房管局對于申請人提交的資料進行審核，并由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況核實后，市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。

3、搖號選房

市區(qū)房管局，根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的*，確定選房順序。

4、購房

申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向金華經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、時間以及困難情況等進行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

三、金華經(jīng)濟適用房貸款*

經(jīng)濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作*相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款*有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。目前選擇比較多的是抵押貸款，具體流程如下：

1、借款人需要攜帶相關(guān)材料，前往銀行提出書面貸款申請。一般應(yīng)準(zhǔn)備的材料為：借款人及配偶身份證明、戶口本、結(jié)婚證明；工作或經(jīng)營證明、收入證明；房產(chǎn)證和土地證；股票、存款、汽車等另外的材料。

2、銀行接到借款人的申請后，會對借款人進行審查、審批，與符合條件的借款人簽訂貸款合同。

3、借款人再攜帶貸款合同等材料，前往房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。待銀行取得他項應(yīng)享受的利益證書后，便會放款。

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