上海公積金貸款額度 上海公積金提取流程

上海公積金貸款額度是多少呢？其實(shí)，地區(qū)的不同所要提取的公積金條件也是不一樣的，而對(duì)于上海地區(qū)的公積金來(lái)說(shuō)要滿(mǎn)足一定條件才能領(lǐng)取。為了讓大家更好的了解上海公積金的提取額度及流程，接下來(lái)就讓我們?cè)敿?xì)的來(lái)了解下上海公積金提取流程的一些詳細(xì)情況，希望本文能幫助到更多的人。

一、上海公積金貸款額度

上海公積金貸款額度為：

1、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房的額度可以首套住房的額度。

2、上海公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的個(gè)人*貸款額度為50萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人*貸款額度為60萬(wàn)元。

3、上海公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭*貸款額度為100萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的家庭*貸款額度為120萬(wàn)元。

4、如果購(gòu)買(mǎi)第二套是非普通商品房的話(huà)，那么，個(gè)人*貸款額度為40萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人*貸款額度為50萬(wàn)元；家庭*貸款額度為80萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的家庭*貸款額度為100萬(wàn)元。

二、上海公積金提取流程

公積金提取準(zhǔn)備材料：

1、申請(qǐng)人的身份證件

2、已婚申請(qǐng)人的結(jié)婚證、戶(hù)口簿等婚姻關(guān)系證明

3、申請(qǐng)人名下的本市銀行借記卡

4、填妥的《提取住房公積金支付房屋*費(fèi)用申請(qǐng)表（個(gè)人版）》

5、承租本市公共*住房的，還應(yīng)提供：

（1）原公共*住房：上海市公共*住房*合同、已支付房屋*費(fèi)用的**

（2）原廉租住房：房屋*合同（租金配租*的還應(yīng)提供由本市住房保障部門(mén)出具的廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議）、租金繳納證明

6、承租本市其他住房的，還應(yīng)提供填妥的《房屋狀況信息查詢(xún)申請(qǐng)表》或有效的無(wú)房證明。

上海公積金提取流程：

1、職工申請(qǐng)?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)。

2、單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》（入管封存的職工應(yīng)先到市公積金核心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用核心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》）。

3、攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。

三、上海公積金貸款金額計(jì)算

上海公積金貸款金額計(jì)算公式：

目前，上海公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額來(lái)計(jì)算的，且會(huì)受到很多條件的約束。計(jì)算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。

約束條件：

1、貸款金額≤房屋總價(jià)款-規(guī)定的購(gòu)房首付款。

2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以?xún)?nèi)。

3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計(jì)繳存時(shí)間和信用狀況相關(guān)，*額度規(guī)定如下：

購(gòu)買(mǎi)首套房：1人貸款的*額度為60萬(wàn)元，2人以上貸款的*額度為120萬(wàn)元。

購(gòu)買(mǎi)二套房：1人貸款的*額度為50萬(wàn)元，2人以上貸款的*額度為100萬(wàn)元。

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