蘭州限購(gòu)政策2019* 蘭州限購(gòu)政策什么時(shí)候取消

蘭州是甘肅省的省會(huì)城市，也是我國(guó)西北地區(qū)重要的工業(yè)基地，屬于中心城市之一。近年來蘭州的GDP將快速發(fā)展，為了避免炒房客進(jìn)行炒房，導(dǎo)致房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快，國(guó)家頒布了限購(gòu)政策。那么蘭州限購(gòu)政策2019*內(nèi)容包括哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看蘭州限購(gòu)政策什么時(shí)候取消，給有需要的朋友提供參考。 

一、蘭州限購(gòu)政策2019*

1、限購(gòu)區(qū)域

蘭州限購(gòu)令下的限購(gòu)區(qū)域包括城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū))。

2、限購(gòu)時(shí)間

個(gè)人在上述區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記記簿日期滿3年方可上市交易。不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上注明“須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產(chǎn)等*取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的住房不受前款措施限制。

3、外地人購(gòu)房條件

外地人購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

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二、蘭州限購(gòu)政策什么時(shí)候取消

1、2018年樓市分類調(diào)控政策在蘭州得到了落實(shí)，它也成為此輪調(diào)控來*松綁限購(gòu)城市。按照規(guī)定，蘭州的城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）繼續(xù)限購(gòu)，卻不再提供社保證明和納稅證明。繼續(xù)限購(gòu)區(qū)域則取消限購(gòu)社保、納稅證明，但同時(shí)加碼實(shí)施限售，需滿3年才可交易。

2、從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來看，目前蘭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，得到國(guó)家的大力支持，不少人才都涌入蘭州市。而房屋限購(gòu)能夠避免炒房帶來的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，對(duì)外地人才來說是好事，因此短期內(nèi)蘭州限購(gòu)政策取消是不可能的。 

三、蘭州限購(gòu)政策什么時(shí)候放開

1、限購(gòu)令指的是政府出臺(tái)的房屋限購(gòu)政策，*早實(shí)行與2010年的北京，其內(nèi)容規(guī)定從2010年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。

2、在往后的日子里，全國(guó)相繼有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購(gòu)令”。其中2011年1月26日，國(guó)務(wù)院發(fā)出的限購(gòu)令通知中，出臺(tái)的限購(gòu)城市名單有北京、深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京、溫州、恬靜、海口、廣州、三亞、大連、蘇州、蘭州、金華、南昌、太遠(yuǎn)、昆明、武漢、濟(jì)南、青島、長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、南京等。蘭州包括在其中，由此可見，蘭州限購(gòu)政策是2011年開放的。 

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