合肥是安徽省的省會城市,也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較繁榮的城市,在這里有很多的外來打工者,而在合肥工作的人都希望能在這里買一套房,在合肥這樣的城市購房是有條件的,尤其是對于外地人,下面為大家介紹現(xiàn)在外地人在合肥購房條件,2020合肥限購解禁,合肥社保1個(gè)月可買房,一起來看看吧。
一、現(xiàn)在外地人在合肥購房條件
1、在目前合肥非限購區(qū)域?yàn)椋焊咝拢?jīng)開,新站,濱湖。限購區(qū)域?yàn)椋簭]陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可:合肥市戶口、一年以上社保繳納,一年以上納稅證明。
2、全款買房沒什么條件,如果是貸款就需要在合肥滿1年以上的社保或者納稅證明,如果條件可以滿足的話,建議現(xiàn)在就出手買吧,現(xiàn)在房價(jià)還在控制,但是想降下來是不可能的,新房今年不賣明年再漲價(jià),二手房就更不用說了,隨著城市的擴(kuò)展,新房都蓋到邊緣的郊區(qū)的。
3、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
4、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
二、2020合肥限購解禁
2020合肥限購解禁是真的嗎?像合肥這樣的新一線城市,解除限購幾乎是不可能的,至少近幾年是不會取消限購政策的,下面看來看看合肥的限購政策具體內(nèi)容吧。
首先,在合肥買房,你需要了解計(jì)劃購房的區(qū)域到底限不限購。
合肥限購的區(qū)域?yàn)椋含幒^(qū),廬陽區(qū),蜀山區(qū),包河區(qū),新站區(qū),政務(wù)區(qū),高新區(qū),濱湖區(qū),經(jīng)開區(qū)。如果你需要在以上九個(gè)區(qū)購房,就需要滿足以下條件。
1、合肥戶籍
合肥市區(qū)常住戶口不限購;
如果是合肥市區(qū)集體戶,入戶滿一年,也不限購;如果是合肥市區(qū)集體戶,入戶不滿一年,則需要一年的社保或納稅證明,且限購一套;合肥市區(qū)以外地區(qū)的合肥戶籍,有營業(yè)執(zhí)照或繳納一個(gè)月社保,可以在限購區(qū)限購一套。
2、外地戶籍
非合肥戶籍,提供一年及以上的社保證明或納稅證明,在限購區(qū)限購一套。
3 外籍人士
港澳臺同胞及外籍人士,提供滿一年的工作證明,及滿一年的居住證明,也可在限購區(qū)限購一套。
三、合肥社保1個(gè)月可買房
針對“合肥社保1個(gè)月可買房”這一問題,合肥本地一位地產(chǎn)行業(yè)人士對中國*報(bào)記者表示,該政策并非新政策。
2018年8月,合肥市發(fā)布了《合肥市人才購房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》,其中指出,落戶合肥市創(chuàng)新*的人才可購買首套住房,創(chuàng)新*人才包括普通高校畢業(yè)兩年內(nèi)的畢業(yè)生,留學(xué)歸國人員、研究生以上、40周歲以下本科學(xué)歷人員等。符合條件的購房者提供1個(gè)月社保證明(剩余11個(gè)月補(bǔ)繳)即可。其他限購政策也都沒有解除。
1、普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或*工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生);
2、留學(xué)歸國人員;
3、研究生以上學(xué)歷人員;
4、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員;
5、中級及以上專業(yè)技術(shù)人員;
6、*工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才;
7、符合購房政策的其他人才。
對于以上人才,合肥買房的社保沒有要求必須要一年,有就可以,也就是說有一個(gè)月社保就可以!
以上就是關(guān)于現(xiàn)在外地人在合肥購房條件,2020合肥限購解禁,合肥社保1個(gè)月可買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
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