之前在買房子的時候基本上都是房產(chǎn)證,后來國家又出現(xiàn)了不動產(chǎn)證,這時就有很多人想要把房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證,那么房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要什么材料呢?房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程和費用是怎樣的呢?房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有什么好處呢?接下來小編就為大家?guī)黻P于這些問題的相關內(nèi)容知識,希望可以幫助到大家。
一、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要什么材料
1、首先房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要登記申請書,以及申請人、*人身份證和授權(quán)委托書。
2、而且想要換不動產(chǎn)證,還需要提供相關的不動產(chǎn)權(quán)來源證明,以及能夠證明登記原因的文件和不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
3、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證需要提供不動產(chǎn)的*以及想要更換這個不動產(chǎn)的面積證明等相關材料。
4、 還需要提醒大家一點就是需要提供一個說明材料,那就是與他人利害關系的說明材料,如果不存在與他人有著利害關系,那么可以辦理的,如果存在與他人有著利害關系,那么是需要重新來界定的。
二、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程和費用
1、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證流程:
首先需要將不動產(chǎn)登記申請表進行批表,批表成功之后需要申請人的身份證明材料以及營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或者是組織機構(gòu)代碼證等等去進行復印辦理,但是也是需要攜帶原件的。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書攜帶上原件,然后到稅務局去辦理相關的稅務證明,前提也是需要攜帶原件。然后提供證明不動產(chǎn)權(quán),屬所發(fā)生的轉(zhuǎn)移材料,比如說一些買賣合同呼喚活動繼承證明等等,還有不動產(chǎn)測繪資料,比如說房屋平面圖,空間界限,面積證明等材料。
只要把這些需要的相關證明都準備齊全,把個人的相關資料都提交了之后,然后按照具體流程來申請就等待時間審批了。
2、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證費用:
房產(chǎn)證和土地證都屬于不動產(chǎn)權(quán)證,如果說想要用房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證,房主只有房產(chǎn)證的話,那么在更換證的時候只需要交10元的工本費就可以了。但是如果要重新申請辦理,重新申請登記的話,那么就需要繳納一個登記費用,大約在80元左右。
以上價格均來源于網(wǎng)絡,僅供參考。
三、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證有什么好處
如果將產(chǎn)權(quán)證換成不動產(chǎn)證好處是非常多的,可以保護個人的產(chǎn)權(quán),而且是買房辦手續(xù)方面變得更加的方便快捷。而且對于企業(yè)而言的話,可以縮短轉(zhuǎn)貸的時間,同時對于農(nóng)民來講可以保障財產(chǎn)權(quán)利,保障農(nóng)民宅基地的用益物權(quán)。通過這些可以看出房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證的好處還是非常多的。
以上就是關于房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要什么材料,房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程和費用以及房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有什么好處的相關知識內(nèi)容介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證方面的相關知識內(nèi)容,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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