深圳購房政策*消息2020 在深圳全款買房限購嗎 深圳買房條件*政策

近幾年，多地出臺了各種各樣的限購政策，以抑制房價過快的增長，深圳這樣的大城市當然也不例外。在深圳買房，如果你不符合買房條件，那么有錢也買不了房子，所以在買房前要了解深圳的買房政策。下面為大家介紹深圳購房政策*消息2020，在深圳全款買房限購嗎，深圳買房條件*政策，一起來看看吧。 

一、深圳購房政策*消息2020

1、2020年深圳購房發(fā)布調控新政，規(guī)定購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；如果沒有房貸記錄，而且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。如果能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

2、這是深圳*針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔*，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行“填漏”。依據配套細則，對于離婚2年內、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、2020年深圳購房其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70%。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機購房“口子”全面收緊。

二、在深圳全款買房限購嗎

深圳是一座年輕的城市，它的發(fā)展是非常迅速的，很多人都想在深圳買房，但是礙于深圳的限購政策而買不了。那么在深圳全款買房限購嗎？下面一起來了解下吧。 

有深圳戶籍的居民家庭，限購兩套住房。有深圳戶籍的成年單身人士包含離異的情況，限購一套住房。如果沒有深圳戶籍，自購房之日起計算的前5年及以上在本市有連續(xù)繳納個人所得稅或社保，限購1套住房。

在深圳能否全款買房要看是否符合深圳的限購政策，也就是說，如果不符合深圳的限購政策，即使全款買房也是不行的。如果有深圳戶籍的居民在深圳無房，但是有兩筆以上的異地房貸記錄未結清，禁止貸款，這種情況下可以全款買房，但是要受限購兩套的限制。

三、深圳買房條件*政策

1、深圳戶籍可以在深圳購置兩套自住房產；非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購置一套自住房產；

2、港、澳、臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產；

3、非本市戶籍，能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

4、對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

5、對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

6、非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

以上就是深圳買房條件*政策的介紹，現在由于深圳的人口越來越多，所以現在深圳的限購政策也越來越嚴格。如果是外地戶口的朋友們準備在深圳購房，還應該了解清楚外地戶口購房的政策以及外地戶口在深圳購房的條件。

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