深圳離婚三年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)房 深圳離婚三年買(mǎi)房首付比例 深圳對(duì)離婚后買(mǎi)房政策

*近一條消息火爆了深圳人的朋友圈，深圳離婚三年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)房！這到底是怎么一回事？這是否意味著假離婚去購(gòu)房，將要退出歷史的舞臺(tái)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹具體內(nèi)容，再來(lái)看看深圳離婚三年買(mǎi)房首付比例是多少？以及深圳對(duì)離婚后買(mǎi)房政策，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳離婚三年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)房

1、7月15日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中關(guān)于調(diào)整商品住房限購(gòu)年限的內(nèi)容如下：

（1）深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

（2） 夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。 

2、這一項(xiàng)政策已經(jīng)推出，引發(fā)了深圳人的熱烈反映，不少人拍手稱(chēng)快，意味著想靠離婚騰房票，獲得低首付資格的夫妻，需要提前3年做好準(zhǔn)備了。  

二、深圳離婚三年買(mǎi)房首付比例

1、為了抑制離婚炒房，深圳出臺(tái)了相關(guān)的政策，進(jìn)一步完善了差別化信貸政策、補(bǔ)上政策漏洞，也有利于框正社會(huì)倫理和公德。 

2、深圳離婚三年買(mǎi)房是可行的，若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行，若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。深圳離婚三年買(mǎi)房需要開(kāi)離婚前家庭無(wú)住房證明，才能享受比較低的首付。具體開(kāi)證明的方法如下：

（1）攜帶戶(hù)口本、身份證、婚姻證明，如果提供的是結(jié)婚證，那么必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)。

（2）如果是一個(gè)人去的話(huà)，則必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證，到房管局服務(wù)窗口開(kāi)縣房產(chǎn)信息查詢(xún)證明，也可以委托人代辦，但是必須提供家庭成員有效身份證件。

三、深圳對(duì)離婚后買(mǎi)房政策

1、在深圳，離婚三年內(nèi)購(gòu)房，如果有貸款記錄，無(wú)論是選擇商業(yè)貸款，或是公積金貸款，首付比例都應(yīng)在70%以上，如果沒(méi)有貸款記錄，且可以提供離婚前名下沒(méi)有房產(chǎn)的證明，首付比例應(yīng)在30%以上，如果離婚前只有1套住房，且能提供證明，首付比例應(yīng)在50%以上。 

2、*近，深圳房地產(chǎn)調(diào)控“新八條”細(xì)則出臺(tái)。

（1）深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶(hù)未滿(mǎn)3年的，在符合其他購(gòu)房條件前提下，能提供購(gòu)房之日前在深圳連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購(gòu)1套商品住房。

（2）非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月（含3個(gè)月）的，如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在深圳繳納社保滿(mǎn)60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買(mǎi)商品住房。 

以上就是關(guān)于深圳離婚三年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)房，深圳離婚三年買(mǎi)房首付比例，深圳對(duì)離婚后買(mǎi)房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。