房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思 房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪看

購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一般需要辦理很多關(guān)于房子的證件，房地產(chǎn)權(quán)證就是其中一種。不過(guò)，房地產(chǎn)權(quán)證具體是什么證，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來(lái)看看房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別以及房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪看，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思

1、房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思？房地產(chǎn)權(quán)證是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)，給予房地產(chǎn)權(quán)證。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

3、當(dāng)前根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、*和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

二、房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱(chēng)、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱(chēng)、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。

2、現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)權(quán)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)狀況。

三、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪看

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪看？房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)可在產(chǎn)權(quán)證明上找到。產(chǎn)權(quán)證明前往所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳（房管局）辦理。以下是房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢(xún)的*。

1、網(wǎng)上查詢(xún)

登錄各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。

2、房管局查詢(xún)

攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢(xún)。

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