齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 5月1號取消維修基金
裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

5月1號取消維修基金 維修基金千萬別簽字 剛交首付就交維修基金

2020-08-10 15:59:20
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
772
73205

房屋維修基金指的是房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修所需要花費(fèi)的錢,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等。有消息稱,5月1號取消維修基金這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看維修基金千萬別簽字是為什么?以及剛交首付就交維修基金的具體內(nèi)容,給有需要的朋友提供參考。 

一、5月1號取消維修基金

1、5月1號取消維修基金的消息并不是真的,目前維修基金還是在正常的收取執(zhí)行中。

5月1號取消維修基金

2、按照《物權(quán)法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修*管理辦法》規(guī)定,住宅專項維修*是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修*由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立,由物業(yè)管理公司或管理單位申請支取使用。業(yè)主委員會成立之后,業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以將維修*劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會,由業(yè)委會行使管理權(quán)利。目前維修基金還是在正常收取的過程中,并沒有明確的政策或規(guī)定說要取消,大家不要輕信謠言,更不要以訛傳訛。

二、維修基金千萬別簽字

1、對于剛買房的也只來說,已經(jīng)花費(fèi)了大量的錢去購買房屋,但這時候物業(yè)往往會要求繳納維修基金。因此有人說,維修基金千萬別簽字,這是為什么呢?

2、首先我們來了解一下什么是維修基金。根據(jù)財政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定,公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。房屋維修基金還包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。

3、有些物業(yè)不按照規(guī)定,在業(yè)主剛購買了房屋,就要求預(yù)存維修基金,后期花錢如流水。就有新聞報道,70年的千萬維修基金,物業(yè)10年就花完,著實令人氣憤。 

4、如果小區(qū)還沒有成立業(yè)主委員會,只有物業(yè)在管理小區(qū),那么維修基金千萬別簽字,因為按照規(guī)定,使用維修基金一定要三分之二的業(yè)主簽字才可以。一單簽字了,代表著這筆錢可以任由物業(yè)使用,業(yè)主的合法權(quán)益得不到保護(hù)。 

維修基金千萬別簽字

三、剛交首付就交維修基金

1、剛交首付就交維修基金是比較正常的現(xiàn)象,一般在買房過程中需求交納的費(fèi)用很多,其中交納修理基金是必不可少的。 

2、剛交首付就交維修基金是合法合理的,并且需要按照房子修理基金交納規(guī)范來進(jìn)行,具體條例如下:

(1)非單一產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用住宅、集資建房、拆遷安置住宅、建造單位自用房子)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅和與住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅,由業(yè)主依照各自具有房子專有面積每平方米二十元元至一元規(guī)范繳存。

(2)住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨立式住宅,由業(yè)主依照具有房子專有面積每平方米二十元至八十元規(guī)范繳存。

(3)與住宅結(jié)構(gòu)相連的汽車車庫中,經(jīng)過合法轉(zhuǎn)讓方法取得的歸于業(yè)主專用的車位,由業(yè)主依照每車位三千元至五千元規(guī)范繳存;歸于全體業(yè)主共用的車位,不獨自核算繳存。

(4)設(shè)電梯的房子,另由建造單位依照業(yè)主具有房子專有面積每平方米二十元至一百元規(guī)范,一次性繳存屬業(yè)主一切的修理*。 

剛交首付就交維修基金

以上就是關(guān)于5月1號取消維修基金,維修基金千萬別簽字,剛交首付就交維修基金相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

專項維修*是什么意思 不建議動用維修基金 住宅專項維修*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在的年輕人很多都去大城市打拼了,并在當(dāng)?shù)刭I房定居了,因為有了房才算是安了家。然而買房不僅僅要繳納房款和各種稅費(fèi),還要繳納住宅專項維修*等。那么專項維修*是什么意思?下面再來為大家介紹下不建議動用

15563
2020-07-28

大修基金是什么意思 大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 大修基金2021年新政策

  大修基金指的是物業(yè)專項維修*,是住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納的錢款到專項帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。接下來,我們就一起來了解一下大修

49210
2021-01-29

大修基金怎么算 大修基金怎么算是什么

大修基金,也就是我們常說的維修基金,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

7098
2017-01-12

智能馬桶蓋故障維修處理方法 千萬別傳出去

隨著時代的發(fā)展,生活中出現(xiàn)了各種各樣的高科技產(chǎn)品,大大的方便了人們的生活,就比如在家居中,智能馬桶就是一種非常先進(jìn)的智能產(chǎn)品。智能馬桶蓋是馬桶使用*為頻繁的部分,也是比較容易出問題的地方。那么智能馬桶

42121
2018-03-30

公積金貸款首套房認(rèn)定 首套房公積金*多能貸多少 公積金千萬別提前還貸

在使用公積金貸款的時候,對于首套房來說,一般需要進(jìn)行首套房認(rèn)定,這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來文中了解一下公積金貸款首套房認(rèn)定,順便來說說首套房公積金*多能貸多少以及公積金千萬別提前還

5013
2020-06-29

什么季節(jié)裝修房子好 千萬不要錯過金九銀十裝修季

春天溫暖濕潤、夏天炎熱干燥、秋天秋風(fēng)颯爽、冬天寒冷低調(diào)……那對于裝修領(lǐng)域來說,什么季節(jié)裝修房子好呢?很多人會認(rèn)為金九銀十的秋季是十分適合裝修的季節(jié),不管是氣候方面還是裝修報價方面,都比較的不錯,那么金

6935
2018-09-10

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩子不刷漆嗎?可耐美...

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部