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棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定 棚戶區(qū)改造害苦老百姓 棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020-08-28 11:35:18
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棚戶區(qū)改造主要是為了對(duì)城鎮(zhèn)危舊房屋改造,同時(shí)解決困難家庭住房條件差的問題。在棚戶區(qū)改造的時(shí)候,總是會(huì)出現(xiàn)不簽字的情況,那么棚戶區(qū)對(duì)于不簽字有什么規(guī)定呢?下面就和小編一起來(lái)看看棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)棚戶區(qū)改造害苦老百姓以及棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定

1、根據(jù)棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定來(lái)看,如果同時(shí)滿足以下三個(gè)條件,即使被拆遷人不簽字,政府可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)拆:

(1)政府作出征收補(bǔ)償決定。

(2)被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。

(3)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、棚戶區(qū)改造害苦老百姓

1、在棚戶區(qū)的改造過程中,許多人表示“棚戶區(qū)改造害苦老百姓”,那么這是怎么回事呢?雖然棚戶區(qū)改造可以讓一部分老百姓得到實(shí)惠,住在土基瓦房天井房的,當(dāng)然愿意住進(jìn)高樓大廈。但是有些拆遷戶住著獨(dú)立成棟的磚房、別墅就不愿意去住高樓大廈了。

棚戶區(qū)改造害苦老百姓

2、同時(shí),有的地方為了達(dá)到改造的目的,對(duì)不同意的改造戶斷水?dāng)嚯?,甚至采取更極端的做法,違背民生扼殺民意,與國(guó)家有關(guān)棚戶區(qū)改造精神是不符合的。

3、實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。有些人對(duì)棚戶區(qū)改造不了解,就散播一些謠言,稱叫停該政策有好處。其實(shí),棚戶區(qū)改造不應(yīng)該叫停,因?yàn)檫@項(xiàng)政策對(duì)老百姓生活是有益的。

三、棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償有多種*,其中比較常見的是貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,以下是某棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹。需要注意的是,對(duì)于不同地區(qū)來(lái)說(shuō),政策是不同的,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

(一)貨幣補(bǔ)償

補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

很多產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房。

2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款

補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)

棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積

被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米,其中:

(1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米,則按10平方米計(jì)算;

(2)本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的,被征收房屋建筑面積合并計(jì)算,10建筑平方米只享有一次;

(3)當(dāng)被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋*小戶型面積,允許購(gòu)買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋*小戶型。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購(gòu)買價(jià)格

(1)被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分,在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元/建筑平方米購(gòu)買,在簽約期限屆滿后,按照7000元/建筑平方米購(gòu)買;

(2)被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買;

(3)超出被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

以上就是關(guān)于棚戶區(qū)不簽字新規(guī)定,棚戶區(qū)改造害苦老百姓,棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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