公積金交了顯示余額為0 公積金余額可以做首付嗎 公積金余額沖抵貸款

公積金是很多公司都會為員工繳納的，就像是一筆存款一樣，當(dāng)符合條件的時候就可以提出了使用。但是有的朋友在查詢公積金余額的時候發(fā)現(xiàn)，公積金交了顯示余額為0，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看公積金余額可以做首付嗎，以及公積金余額沖抵貸款的具體情況，給有需要的朋友提供參考。

一、公積金交了顯示余額為0

1、公積金交了顯示余額為0，一般是顯示延遲的問題，也可能是沒有繳納成功或已經(jīng)提取了所有的公積金余額。建議咨詢公司的人事部門，或者到公積金管理中心去查看明細(xì)，就能了解公積金交了顯示余額為0的具體原因。

2、如果確定本人沒有提取過公積金，但是現(xiàn)在賬戶為0，那就一定要直接找到所在單位人事部門，可能是繳納的賬戶出現(xiàn)了問題，解決后需要及時補繳公積金，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、如果是剛剛才繳納了公積金，不妨耐心等待，一般匯繳公積金業(yè)務(wù)成功辦理后不超過5個工作日到賬，網(wǎng)上數(shù)據(jù)更新約1-3個工作日，并不是時事更新的。 

二、公積金余額可以做首付嗎

1、從理論上來說，公積金月是可以做首付的。如果是購買的城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己找親戚借錢，拿到了購房的相應(yīng)材料，才可以提取公積金余額去還錢。

2、由此可見，如果是購買商品房，那么在辦理手續(xù)的流程中，公積金賬戶內(nèi)的金額是不能動的，一定要買完房子，符合公積金提取的條件，才可以提取，不可以直接用作首付來提取。以北京為例，目前公積金提取的條件有以下幾種*：

（1）購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品房； 

（2）購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用房、限價商品住房； 

（3）購買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房； 

（4）購買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房； 

（5）購買北京市行政區(qū)域外住房，這里一般要求是河北、天津地區(qū)購房；

（6）租房提取； 

（7）大修、翻新、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房； 

（8）職工退休銷戶申請?zhí)崛　?nbsp;

三、公積金余額沖抵貸款

1、公積金余額是可以沖抵貸款的，具體分為兩種*，分別是一次性還款法和逐月還款法，它們公積金余額沖抵貸款的*有所差異。

（1）一次性還款法

如果選擇一次性還款法，那也就意味著每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，并且一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。后期還款的時候，每個月的還款就需要使用其他的自有*。

（2）逐月還款法

還有一種是逐月還款法，它的公積金余額沖抵貸款是每個月都進(jìn)行的，即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息。就相當(dāng)于讓原本每個月的貸款還款額度降低。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。 

2、不管使用哪種公積金余額沖抵貸款，都能很大程度降低每個月房貸的還款壓力，客戶需要根據(jù)實際的經(jīng)濟情況，選擇合適的方法。 

以上就是關(guān)于公積金交了顯示余額為0，公積金余額可以做首付嗎，公積金余額沖抵貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。