契稅2020年新政策減半 購房契稅新政策2020 2020年房產(chǎn)契稅減免政策

契稅一般是按照3%-5%進行征收，但是如果符合相關(guān)條件的話，也會給予免征或者減征。那么契稅2020年新政策減半是真的嗎？2020年房產(chǎn)契稅減免政策是什么？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來購房契稅新政策2020。

一、契稅2020年新政策減半

2020年如果繳納的契稅符合一定的條件的話，是可以進行減半征收的。2020年契稅減半政策，對于個人購買普通住房、且屬于家庭*住房的，契稅*在法定*基礎(chǔ)上減半征收。

具體契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 

1、對個人購買家庭*住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、需要注意的是，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

二、購房契稅新政策2020

2020年《中華人民共和國契稅法》正式頒布，定于2021年9月1日起開始施行。那么購房契稅新政策有哪些呢？

1、首先契稅法對契稅征收標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定，契稅*為百分之三至百分之五。

2、其次，對比1997年的契稅暫定條例，契稅法增加以下三種土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移免稅行為：

（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（2）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（3）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

3、并且根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

4、夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬、法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬、無需繳納契稅。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、國家駐華代表機構(gòu)承受土地房屋權(quán)屬的行為免征契稅。 

三、2020年房產(chǎn)契稅減免政策

房產(chǎn)契稅減免政策我國一直是在實行的，尤其是首套住房，如果購買的是普通住房且屬于家庭*住房的，那么契稅就會在法定*基礎(chǔ)上進行減征。但是如果滿足以下情況的話，房產(chǎn)契稅是可以免征收的。 

根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

需要注意的是，《中華人民共和國契稅法》于2021年9月1日實行，目前實行的是《中華人民共和國契稅暫行條例》 。 

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