東莞限購(gòu)政策*2021 東莞限購(gòu)了怎么買房 東莞限購(gòu)證明要什么材料

　　2021年2月27日后入戶東莞的人，需要滿足落戶滿半年、且前在購(gòu)房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年的要求，購(gòu)買二手房沒(méi)有這個(gè)要求;2021年2月27日前入戶東莞的人，沒(méi)有要求。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于東莞限購(gòu)政策*2021，東莞限購(gòu)了怎么買房以及東莞限購(gòu)證明要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、東莞限購(gòu)政策*2021

　　1、2021年2月27日后入戶東莞的人，需要滿足落戶滿半年、且前在購(gòu)房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年的要求，購(gòu)買二手房沒(méi)有這個(gè)要求;2021年2月27日前入戶東莞的人，沒(méi)有要求。

　　2、非東莞市戶籍在東莞買房必須提供買房那天起前兩年內(nèi)在東莞逐月連續(xù)繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明，個(gè)人所得稅繳納證明不再作為購(gòu)房資格審核材料。

　　3、東莞市內(nèi)無(wú)住房且無(wú)住房貸款，購(gòu)買普通住房即144平方米以下的房子，首付款比例*是30%，購(gòu)買非普通住房首付款比例*是40%。

　　二、東莞限購(gòu)了怎么買房

　　1、在東莞行政區(qū)域內(nèi)對(duì)擁有兩套及以上住房的東莞市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房;對(duì)擁有一套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的非東莞市戶籍居民家庭，以及用于兩套及以上住房的非東莞市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

　　2、想要在東莞買房可以購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域外的房屋或者是購(gòu)買公寓房，限購(gòu)政策針對(duì)的是普通住宅，購(gòu)買公寓房是不限購(gòu)的。

　　3、夫妻離異，任何一方從離異那天起兩年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房的套數(shù)，按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算;企業(yè)買房，企業(yè)需要經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)滿兩年后，才可以購(gòu)買商品住房。

　　三、東莞限購(gòu)證明要什么材料

　　1、在東莞買房需要提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年的銀行流水，還需要逐月連續(xù)繳納一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

　　2、如果單位購(gòu)買私房，還需要提交單位法人或其他組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人*委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。

　　3、如果買房當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)辦理的話，需要出具委托書或公證書，受委托人需要出具本人的身份證原件及復(fù)印件。

　　以上就是關(guān)于東莞限購(gòu)政策*2021，東莞限購(gòu)了怎么買房以及東莞限購(gòu)證明要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于東莞限購(gòu)政策的內(nèi)容，敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。