福州限購政策*2021 福州限購區(qū)域 福州限購什么時候開始的

　　福州市限購區(qū)域包括鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾，福州市五城區(qū)戶籍家庭限購兩套144平方米以下商品住房;非福州市五城區(qū)戶籍家庭限購一套144平方米以下商品住房。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于福州限購政策*2021，福州限購區(qū)域以及福州限購什么時候開始的的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、福州限購政策*2021

　　1、根據(jù)福州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充通知，福州市五城區(qū)戶籍居民家庭限購兩套144平方米以下的商品住房;非福州市五城區(qū)居民家庭限購一套商品住房，非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭需要提供從買房那天起前兩年內(nèi)在福州市五城區(qū)累計繳納一年及以上個人所得稅或社會保險證明。

　　2、擁有兩套及以上商品住房的福州市五城區(qū)戶籍居民家庭;擁有一套及以上商品住房的非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭;不能提供買房那天起前兩年內(nèi)在福州市五城區(qū)累計繳納一年及以上個人所得稅或社會保險證明的非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭，以上三種情況的居民家庭都不能在福州市五城區(qū)范圍內(nèi)購買建筑面積144平方米及以下的商品住房。

　　二、福州限購區(qū)域

　　1、福州市限購區(qū)域包括鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾，限購范圍是這五個城區(qū)的建筑面積在144平方米及以下的普通住宅。

　　2、福州市五城區(qū)戶籍家庭限購兩套144平方米以下商品住房;非福州市五城區(qū)戶籍家庭限購一套144平方米以下商品住房。

　　3、對在福州市五城區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房的居民家庭，擁有福州市五城區(qū)戶籍的家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款首付比例*是30%。

　　三、福州限購什么時候開始的

　　1、福州市限購令是2017年3月29日開始的，限購令是在2017年3月28日晚上7點發(fā)布的。

　　2、非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例*是40%;福州市五城區(qū)戶籍居民家庭，在福州市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第2套住房，申請商業(yè)性住房貸款首付比例*是50%。

　　3、非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭，不能通過補繳個人所得稅或社會保險取得福州市五城區(qū)購房資格。

　　4、福州市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第2套住房、非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭，購買第1套住房拿到不動產(chǎn)權(quán)證未滿兩年的，不能進行交易，不能辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

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