北京買房資格2020 北京買房資格怎么查詢 北京買房資格還差幾個(gè)月怎么辦

北京是我國(guó)的首都，也是經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的城市，因此每年都會(huì)有許多人想在北京買房定居。但是并不是所有人都可以在北京買房的，而是需要滿足一定的條件。下面就和小編一起來(lái)看看北京買房資格2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)北京買房資格怎么查詢以及北京買房資格還差幾個(gè)月怎么辦。

一、北京買房資格2020

1、從北京買房資格2020規(guī)定可知，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在北京市沒(méi)有住房的購(gòu)房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍家庭，限購(gòu)一套住房；

2、對(duì)擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非北京市戶籍家庭，以及無(wú)法提供北京市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房；

3、已婚京籍家庭（通州除外）北京戶籍的已婚家庭，*多購(gòu)買2套住房，在京無(wú)房的可購(gòu)買兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買1套。

4、單身京籍家庭（通州除外）北京戶籍的單身家庭，包括未婚、離異、喪偶，在京無(wú)房的，可購(gòu)買1套住房。

5、通州京籍家庭購(gòu)買通州住房，在符合北京市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買一套住房：①已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。

②已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭。

③京籍無(wú)房家庭。

二、北京買房資格怎么查詢

1、北京買房資格怎么查詢？在選購(gòu)新房時(shí)，北京購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、*機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在北京的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購(gòu)房資格多為開發(fā)商代為查看。

2、在購(gòu)買北京二手房進(jìn)行資格查詢的時(shí)候，北京購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入臺(tái)同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

3、北京購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

4、可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件*查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》。

三、北京買房資格還差幾個(gè)月怎么辦

1、北京買房資格還差幾個(gè)月怎么辦？一般來(lái)說(shuō)，若是社保沒(méi)有交滿5年的時(shí)間，根據(jù)北京購(gòu)房政策來(lái)看，一般是不可以在北京買房子的。不過(guò)，也有人說(shuō)，若是能夠一次性補(bǔ)繳5年的個(gè)稅，也是可以在北京購(gòu)買房子的。

2、通常來(lái)說(shuō)，外籍戶口在京購(gòu)房，需要滿足連續(xù)60個(gè)月的納稅或者社保記錄，社保*多間斷3個(gè)月以內(nèi)，且實(shí)現(xiàn)即時(shí)補(bǔ)繳不會(huì)影響在京購(gòu)房資格。如若因?yàn)閾Q工內(nèi)作等原因?qū)е律绫ｉg斷2個(gè)月，應(yīng)盡量越早補(bǔ)繳越好，當(dāng)年補(bǔ)繳一般不會(huì)影響購(gòu)房資格，跨年補(bǔ)繳會(huì)影響購(gòu)房資格。但是*終以北京住建委資格審核為*終。

3、根據(jù)*的政策來(lái)看，一般北京買房資格還差幾個(gè)月是不可以買房的，一般只能先看好房子，等到滿足條件再去購(gòu)買。

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