裝修設(shè)計合同注意哪些細(xì)節(jié) 裝修設(shè)計合同付款比例標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行裝修之前，需要和裝修公司簽訂裝修設(shè)計合同，這份合同可以確保在裝修開始之后的合法權(quán)益，可以將自己需要得到保證的小細(xì)節(jié)都加在里面，避免之后會產(chǎn)生矛盾，今天就讓我們一起來了解一下裝修設(shè)計合同注意哪些細(xì)節(jié)以及裝修設(shè)計合同付款比例標(biāo)準(zhǔn)吧。

一、裝修設(shè)計合同注意哪些細(xì)節(jié)

1、甲乙雙方簽約信息不完整。

（一般乙方營業(yè)執(zhí)照信息、雙方*及負(fù)責(zé)人身份證*建議填寫）有些施工隊為了省事，不寫乙方信息或信息不完善，后期如果出現(xiàn)扯皮比較麻煩。建議合同中雙方信息完整填寫。之前出現(xiàn)過用戶中期扯皮，才發(fā)現(xiàn)合同里不是正確的施工方信息，身份證*是假的。

2、有的不使用工商局統(tǒng)一頒發(fā)的家裝合同。

個別施工方公司法務(wù)自己整理的家裝合同，條款經(jīng)修改對甲方有不利條款。

3、房屋*要核對

此項主要針對新小區(qū)用戶，實際樓號房間號可能跟房本信息不統(tǒng)一。（之前也出現(xiàn)過裝修錯了房間，新小區(qū)好多裝修鑰匙可以通用）

4、確認(rèn)好施工方是否提供圖紙

簽合同前確認(rèn)設(shè)計方，以北京為例，找工長模式是不提供任何設(shè)計圖紙。如果施工方提供設(shè)計，建議確認(rèn)好設(shè)計包含服務(wù)內(nèi)容

5、圖紙、報價、材料明細(xì)提前核對

這些都屬于合同附件，需要提前核對，核對無語也需要雙方簽字蓋章

6、合同金額要確認(rèn)

需要雙方提前確認(rèn)好工程金額，會影響到后期的賠償金、違約金等。有些用戶比較著急，金額還沒確定就簽了合同，建議開工前盡快補(bǔ)充。

7、付款*需溝通清楚

需提前了解分幾次支付，各是什么節(jié)點。增減項變更、水電等款項支付節(jié)點需明確。

8、裝修周期要明確

建議提前協(xié)商好裝修時間（工作日）如果開工時間不能確定，可以先約定總工期，以實際開工時間為準(zhǔn)。確認(rèn)好裝修周期包含主材安裝時間還是基礎(chǔ)施工時間

9、違約責(zé)任需明確

結(jié)束的合同違約金如果是跟工長個人約定，可以寫違約金0%，因為后期基本都是用戶提出解約，施工方很少會主動解除合同。結(jié)款時間延后違約、工程時間延后違約要提前溝通清楚。

10、違約金要看清楚說明

有業(yè)主覺得裝修公司不靠譜就想退合同，結(jié)果說要賠償違約金百分之20！但是合同有5頁業(yè)主只把劃線的部分看了，結(jié)果違約金寫在沒劃線的地方，都是滿滿的套路啊。

11、保修時間需確認(rèn)。

一般都是以當(dāng)?shù)乇Ｐ迾?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，簽合同時先不填寫，竣工交完尾款雙方補(bǔ)簽

12、確認(rèn)落款信息一致

因為文件比較多，要確認(rèn)合同、收據(jù)、圖紙、報價等蓋章及施工方信息是否一致

二、裝修設(shè)計合同付款比例標(biāo)準(zhǔn)

1、由于各裝飾公司的經(jīng)營、管理*不同,所以要求戶主支付的比例也有很大差別,從30%到50%、70%、75%的都有。在工程進(jìn)行過半之后,經(jīng)過第1次的質(zhì)量驗收,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質(zhì)量問題。您在確定了沒有質(zhì)量問題后,才可以支付二期款。 當(dāng)施工完畢、后的質(zhì)量驗收合格之后,戶主要支付5%至10%的尾款。

2、按照裝飾行業(yè)的慣例,裝修費的*是比例大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。在付款之前,您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期裝修款付過之后,施工隊就進(jìn)駐工地,開始施工了。

3、這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們常會因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題工期過長問題而拒絕支付尾款。其實,這些問題都要根據(jù)裝修合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,就可以避免扯皮事的發(fā)生。

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