買房是一件足以令人羨慕嫉妒恨的事,跑遍大大小小的樓盤,左挑右選,好不容易定了房又迎來購房合同這一大關(guān)。買房不易,且行且珍惜,簽完才發(fā)現(xiàn)合同處處是坑,那也只能是自己坑了自己了。下文小編就簡單講述了簽訂購房合同的三大注意事項,希望能夠幫到大家。
一、明確具體交房時間
期房大都是要等上一段時間才能夠交房入住,但是在這個過程中,由于工程的復(fù)雜性出現(xiàn)延期交房是非常正常的事情。為了確保購房者自身的利益,建議購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
二、重點(diǎn)約定違約責(zé)任
違約責(zé)任對于消費(fèi)者來說特別重要,也是要密切關(guān)注的一條。違約責(zé)任應(yīng)該包括:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
三、買期房要約定條件和時限
交房包含兩個意思:一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚,不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
房屋裝修質(zhì)量的好壞很大程度上取決于裝修公司的選擇。看了上面小編為大家介紹的關(guān)于簽訂購房合同的三大注意事項的一些要點(diǎn),相信各位業(yè)主能夠選到一家合適自己的裝修公司。齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果你對選擇裝修公司還有上面疑問,請點(diǎn)擊咨詢在線客服。
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