監(jiān)理驗收的依據是什么 監(jiān)理裝修驗收程序 裝修請監(jiān)理多少錢

買了新房*重要的事莫過于裝修，現在不少家庭都會安排一個裝修監(jiān)理，他在裝修中起著質量監(jiān)督管理的作用，并且*會對房屋裝修進行驗收。那么監(jiān)理驗收的依據是什么？今天小編就為大家?guī)砹?strong>監(jiān)理裝修驗收程序，看看裝修請監(jiān)理多少錢，給有需要的家庭提供參考和建議。 

一、監(jiān)理驗收的依據是什么

監(jiān)理驗收指的是裝修監(jiān)理在裝修完工之后，對所有的裝修項目進行標準化的驗收，驗收的標準都是按照國家的標準實行的，有效確保裝修得當，后期不易發(fā)生質量問題。那么監(jiān)理驗收的依據是什么？主要包括以下幾個方面。 

1、門窗驗收

監(jiān)理驗收的依據，首先要保證門窗的正常使用，每一扇都運作自如，確保順暢。此外，查看門窗的縫隙是否有漏水的現象，并且玻璃是否完好，這些都會影響到日后的正常使用。

2、水電驗收

監(jiān)理驗收的時候，還會查看水電問題。檢查電源線、插座、開關、燈具、電視、*是否使用了國標銅線，如果使用了劣質的材料，會存在安全隱患。檢查水管的時候，確保上下水管順直，并且接頭沒有漏水、滲水的現象。

3、墻體驗收

墻體驗收分為頂面和墻面，觀察是否有隆起和凹陷，表面的抹灰是否平整服帖，有沒有漏刷的情況。在進行頂面墻體驗收的時候，還要看是否出現房屋沉降的現象，有無裂痕，否則這樣的房子建筑結構存在問題，很危險。 

4、木工驗收

監(jiān)理驗收木工的項目，包括門窗、吊頂、壁柜、墻裙、暖氣罩、地板，查看處理是否得到，使用的木材是否符合國家標準，有無嚴重的甲醛釋放情況。

5、油漆驗收

油漆驗收包括查看油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、軟包等項目，表面的涂刷是否均勻，有無全面覆蓋。如果有涂刷瑕疵的地方，一定要用砂紙磨平后重新涂刷。 

二、監(jiān)理裝修驗收程序

1、監(jiān)理裝修驗收程序的*步，是打開裝修的圖紙，查看報價是否完整，審核確定設計圖紙和裝修*呈現的效果相符，并且確定預算是否規(guī)范。

2、接下來監(jiān)理對裝修現場進行檢查：

（1）檢查門窗是否完整，上面的玻璃有無破碎的痕跡，門窗的縫隙是否過大，避免后期漏水。

（2）檢查所有的開關插座是否安裝完全，板面有無權少的現象，并且保證電表箱可以正常使用。

（3）查看墻面是夠有大面積的裂縫，是夠平整，并且保證陰陽角垂直。

（4）差點頂面是否平整，有無返堿的現象，如果有凹槽、鼓包情況，一定要及時指出。

（5）重點記錄有問題的地方，并且拍照為證。

3、在檢查完細節(jié)之后，還要對房屋的面積進行測量，*與一開始的設計測量面積進行對比，填寫在博充協(xié)議上。

三、裝修請監(jiān)理多少錢

1、裝修是一件令人頭大的事，特別是對于*次裝修的業(yè)主來說，專業(yè)知識一竅不通，很容易被裝修公司坑騙。因此不少人會請專業(yè)的監(jiān)理，把裝修事宜交給他們也比較放心。那么裝修請監(jiān)理多少錢？這得根據房屋的結構以及面積來確定，面積越大，裝修請監(jiān)理的價格就越貴。 

（1）對于房屋建筑面積在150平米以下的平層住宅以及復式結構住宅，裝修請監(jiān)理的價格為3000元/月。

（2）對于房屋面積在150-250平米的平層住宅以及復式結構住宅，裝修請監(jiān)理的價格為5000元/月。 

（3）對于房屋面積在300平米以下的別墅住宅，裝修請監(jiān)理的價格為8000元/月。  

（4）對于房屋面積在300平米以上的別墅住宅，裝修請監(jiān)理的價格為10000元/月。  

2、裝修請監(jiān)理的價格一般都是按照房屋面積或者裝修時間來進行計算的，通常為裝修費用的3-5%之間。有些裝修監(jiān)理的經驗豐富，價格自然就會貴一些。

（以上價格來源于網絡，僅供參考） 

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